一、離婚房屋析產(chǎn)登記怎么辦理?

1、到公證處辦理析產(chǎn)公證 (注:如有離婚判決書(shū)的話(huà)則無(wú)需辦理公證);

2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪;

3、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng);

4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi);

5、取證。

析產(chǎn)登記是一種常見(jiàn)的房屋登記種類(lèi)，與繼承登記及贈(zèng)與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，雙方免收交易稅費(fèi)。

二、離婚房屋析產(chǎn)登記所需要的證件有哪些?

離婚房屋析產(chǎn)手續(xù)，你需要準(zhǔn)備充足的證件。

在夫妻離婚、兄弟姐妹分家等情況下，可能會(huì)涉及到共有房屋的分割，這時(shí)就需要辦理房屋析產(chǎn)手續(xù)，也稱(chēng)房屋分割手續(xù)。辦理房屋析產(chǎn)手續(xù)的前提條件是已取得了房屋所有權(quán)證，雙方或多方簽署了合法有效的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，再辦理析產(chǎn)手續(xù)時(shí)，除填寫(xiě)《房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)》外，還應(yīng)提交下列證件：

1、房屋所有權(quán)證;

2、本人身份證復(fù)印件(核對(duì)原件);協(xié)議離婚需提供雙方的身份證復(fù)印件(核對(duì)原件);

3、房改房提供原購(gòu)房契約復(fù)印件(核對(duì)原件);

4、離婚判決書(shū)或離婚調(diào)解書(shū)。如雙方未通過(guò)法院離婚，則2003年10月1日以后協(xié)議離婚的雙方到場(chǎng)確認(rèn)離婚協(xié)議及提供離婚證原件和復(fù)印件，雙方不能同時(shí)到場(chǎng)辦理的離婚協(xié)議書(shū)還需提交公證書(shū);

5、房屋所有權(quán)證附圖、登記表復(fù)印件。如果證中沒(méi)有圖的可不提供，登記表不復(fù)印原產(chǎn)權(quán)人姓名;

6、私有平房還需提供測(cè)繪部門(mén)提供的測(cè)繪圖、表兩份。其中一份在受理窗口提交，另一份在領(lǐng)取新房產(chǎn)時(shí)在制證窗口提交，由工作人員直接粘貼在房屋所有權(quán)證上。

7、分割(析產(chǎn))協(xié)議(原件，共有房屋分為單獨(dú)所有);或者書(shū)面申請(qǐng)(原件，登記為一處的房屋分為二處以上);

如果雙方的離婚是通過(guò)訴訟的方法進(jìn)行的，在有離婚判決書(shū)的情況下辦理房屋析產(chǎn)登記就不需要進(jìn)行公證了，直接到房屋交易中心去辦理相關(guān)的轉(zhuǎn)繪。其實(shí)只要到房屋交易中心，和工作人員交代清楚是要辦理房屋析產(chǎn)登記的，相應(yīng)的手續(xù)都是環(huán)環(huán)相扣，在工作人員的指導(dǎo)下開(kāi)展的。

分居期間債務(wù)離婚時(shí)怎么處理

領(lǐng)取離婚證需要準(zhǔn)備什么材料

離婚財(cái)產(chǎn)強(qiáng)制執(zhí)行的手段有哪些