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寧波
簽訂裝修合同需要注意什么
關(guān)鍵詞1、承包方：有企業(yè)資質(zhì)的乙方
承包方和發(fā)包方是相對(duì)而言的，承包方在合同上更多的以乙方來(lái)表示，這里指的是必須經(jīng)過工商行政管理部門核準(zhǔn)登記的，并有裝修相關(guān)資質(zhì)的企業(yè)。
案例實(shí)操：在簽訂合同之前，一定要提前了解裝修公司是否有裝修施工資質(zhì)證明和相關(guān)的營(yíng)業(yè)證書，如果是與企業(yè)的分公司簽訂合同，簽署的合同還需要加蓋分公司的上級(jí)公司的合同專用章。
案例實(shí)操：在施工過程中往往會(huì)出現(xiàn)合同變更、設(shè)計(jì)變更、工程款支付等情況，這時(shí)候施工代表無(wú)權(quán)代表裝修公司(承包方)作承諾，施工代表可將甲方意見反饋給公司，甲方應(yīng)以裝修公司的公章和法定代表人簽字確認(rèn)為準(zhǔn)。
關(guān)鍵詞1、施工人員：防止“下出籠”
所謂的下出籠就是指業(yè)主沒有跟裝修公司溝通，而是直接跟相應(yīng)的施工人員或者管理人員商定后更改施工項(xiàng)目，例如增加或者減少一些施工工程，這樣如果出現(xiàn)問題的話，一般是由業(yè)主自己來(lái)承擔(dān)的，如果給裝修公司帶來(lái)?yè)p失的話，業(yè)主也應(yīng)該給出一定的賠償。
案例實(shí)操：業(yè)主一般為了方便省事，往往都會(huì)直接跟施工人員進(jìn)行溝通更改施工項(xiàng)目，如果出現(xiàn)問題那么裝修公司是不負(fù)責(zé)維修的，因此在裝修的過程中，有問題應(yīng)該及時(shí)找裝修公司，要避免這種下出籠情況發(fā)生。
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