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房租租賃合同需要看購(gòu)房合同嗎
房租租賃合同需要看購(gòu)房合同嗎
一般不需要，只要能夠證明是房屋所有權(quán)人或使用權(quán)人(需同意轉(zhuǎn)租)。
1、雙方當(dāng)事人的情況?在合同中應(yīng)寫(xiě)明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況。
2、住房具體情況住房的具體位置?寫(xiě)明住房的確切位置，如位于某路某號(hào)某室;住房面積;住房裝修情況，簡(jiǎn)要說(shuō)明住房的墻壁、門(mén)窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況;配備設(shè)施和設(shè)備等;住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，寫(xiě)明這套住房為何種產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)人是誰(shuí)，出租人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房。
3、住房用途?住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住;住房是僅能用于居住，還是同時(shí)可以有其他用途，如辦公等。
4、租賃期限?合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi)，如果沒(méi)有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。如承租人要搬走，但是沒(méi)有找到合適的新住處，出租人應(yīng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。
根據(jù)以上內(nèi)容的相關(guān)的回答可以得出，一般在租賃合同之前是不需要看購(gòu)房合同的，只要能夠證明房屋所有權(quán)人或者使用權(quán)人就可以了，一般很多人在購(gòu)買(mǎi)了房屋之后，不會(huì)好好的保管購(gòu)房合同，但是有房產(chǎn)證的話(huà)可以看房產(chǎn)證，如果您還有相關(guān)法律咨詢(xún)可以致電律霸網(wǎng)在線(xiàn)律師解答。
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