一、居間費(fèi)用是按合同金額算嗎(《合同法》有效期限截止：2020年12月31日)

居間費(fèi)用的數(shù)額由委托人與居間人協(xié)商確定，如果沒有約定的，根據(jù)居間人的勞務(wù)合理確定，合同金額是參與的因素之一。

《中華人民共和國(guó)合同法》第四百二十六條?【居間人的報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)】

居間人促成合同成立后，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)居間人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)居間人的勞務(wù)合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)居間人的報(bào)酬。居間人促成合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用，由居間人負(fù)擔(dān)。

二、居間的兩種情況

1、對(duì)日常生活和社會(huì)生活中的公民作為居間人的居間行為，民間生活中的確有存在的必要性和積極意義，而法律又無(wú)法從根本上予以限制或禁止，只能予以引導(dǎo)和規(guī)范。因此，對(duì)這類居間活動(dòng)，只要符合合同法規(guī)定的居間制度的基本原則，就要予以認(rèn)定，而不能強(qiáng)求居間人具有經(jīng)過(guò)法定程序核準(zhǔn)的特定的主體身份。

2、對(duì)從事某些特定領(lǐng)域的以法人或社會(huì)組織為居間人的居間活動(dòng)，要予以限制和規(guī)范，要求居間人必須具有經(jīng)過(guò)法定核準(zhǔn)的特定主體資格，否則就不予認(rèn)定和保護(hù)。把居間活動(dòng)劃分成公民之間的民間居間和法人的居間，這是完全符合合同法關(guān)于居間合同制度的規(guī)定的，是切實(shí)可行的。

三、最新資訊(2021年1月1日起生效)

《中華人民共和國(guó)民法典》第九百六十三條?【中介人報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)】

中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)中介人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。

中介人促成合同成立的，中介活動(dòng)的費(fèi)用，由中介人負(fù)擔(dān)。

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