門面轉(zhuǎn)讓合同法律規(guī)定有哪些

根據(jù)《合同法》第三十二條規(guī)定：“當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時合同成立?！?/p>

但在現(xiàn)實中，如果協(xié)議書上只有印章，而沒有責(zé)任人的簽字，只要對方提出質(zhì)疑，該協(xié)議無效。

哪些合同權(quán)利不能轉(zhuǎn)讓

合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓是指不改變合同權(quán)利的內(nèi)容，由債權(quán)人將權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人。債權(quán)人既可以將合同權(quán)利的全部轉(zhuǎn)讓，也可以將合同權(quán)利部分轉(zhuǎn)讓。合同權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓的，原合同關(guān)系消滅，產(chǎn)生一個新的合同關(guān)系，受讓人取代原債權(quán)人的地位，成為新的債權(quán)人。合同權(quán)利部分轉(zhuǎn)讓的，受讓人做為第三人加入到原合同關(guān)系中，與原債權(quán)人共同享有債權(quán)。

1、根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利

根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，主要是指合同是基于特定當(dāng)事人的身份關(guān)系訂立的，合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人，會使合同的內(nèi)容發(fā)生變化，動搖的基礎(chǔ)，違反了當(dāng)事人訂立合同的目的，使當(dāng)事人的合法利益得不到應(yīng)有的保護(hù)。當(dāng)事人基于信任關(guān)系訂立的、雇傭合同及等，都屬于合同權(quán)利不得轉(zhuǎn)讓的合同。

2、按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利

當(dāng)事人在訂立合同時可以對權(quán)利的轉(zhuǎn)讓做出特別的約定，禁止債權(quán)人將權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人。這種約定只要是當(dāng)事人真實意思的表示，同時不違反法律禁止性規(guī)定，那么對當(dāng)事人就有法律的效力。債權(quán)人應(yīng)當(dāng)遵守該約定不得再將權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人，否則其行為構(gòu)成違約。

但是，合同當(dāng)事人的這種特別約定，不能對抗善意的第三人。如果債權(quán)人不遵守約定，將權(quán)利轉(zhuǎn)讓給了第三人，使第三人在不知實情的情況下接受了轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，該轉(zhuǎn)讓行為就有效，第三人成為新的債權(quán)人。轉(zhuǎn)讓行為造成債務(wù)人利益損害的，原債權(quán)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3、依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利

我國一些法律中對某些權(quán)利的轉(zhuǎn)讓做出了禁止性規(guī)定。對于這些規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守，不得違反法律的規(guī)定，擅自轉(zhuǎn)讓法律禁止轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。

合同轉(zhuǎn)讓的形式有哪些

合同義務(wù)只有在經(jīng)原合同當(dāng)事人雙方同意的前提下才能轉(zhuǎn)讓;這實際上構(gòu)成合同的變更。合同權(quán)利中的財產(chǎn)性權(quán)利原則上可以不經(jīng)對方當(dāng)事人同意而轉(zhuǎn)讓;它不僅包括實體性財產(chǎn)權(quán)，而且包括賠償請求權(quán)和純粹的訴權(quán)。但合同權(quán)利中的人身性權(quán)利非經(jīng)對方當(dāng)事人的同意不得轉(zhuǎn)讓。由此可見，廣義的合同轉(zhuǎn)讓既包括債務(wù)主體的變更，也包括合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓。理論上認(rèn)為，合同轉(zhuǎn)讓可以通過4種法律形式進(jìn)行。

(一)債務(wù)主體變更。

債務(wù)主體變更是指根據(jù)原債務(wù)人請求，債權(quán)人同意由新債務(wù)人替代承擔(dān)債務(wù)的協(xié)議。其法律效果在于解除原債務(wù)人的合同義務(wù)，而使其由新債務(wù)人承擔(dān)。它實質(zhì)上是在有關(guān)當(dāng)事人同意的前提下以新合同代替舊合同的交易。但是構(gòu)成債務(wù)主體的變更并不意味著債權(quán)人須以明示協(xié)議同意新舊債務(wù)人的替代。例如在合伙人變更的情況下，該合伙的債權(quán)人可以直接根據(jù)法律推定條款認(rèn)可新合伙人承擔(dān)退伙人的債務(wù)。

(二)當(dāng)事人依成文法轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利。

權(quán)利轉(zhuǎn)讓須遵循以下規(guī)則：

(1)轉(zhuǎn)讓必須采取書面形式，并且須由出讓人簽字;

(2)該轉(zhuǎn)讓必須是絕對的，而非僅授權(quán)他人追索債務(wù);

(3)?出讓人須向其債務(wù)人、受托管理人或其他義務(wù)人發(fā)出書面通知，說明情況。

根據(jù)判例法解釋，立法第136條規(guī)則中所稱權(quán)利財產(chǎn)是指只能根據(jù)訴訟強制取得，而不能實際占有的財產(chǎn);例如追償權(quán)或合同所生的請求權(quán)。該規(guī)則中所稱的絕對轉(zhuǎn)讓是指出讓人全部權(quán)益的真實轉(zhuǎn)讓，而非部分權(quán)益的轉(zhuǎn)讓：否則不屬于合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓。根據(jù)判例規(guī)則，出讓人轉(zhuǎn)讓其全部權(quán)利可以要求受讓人提供擔(dān)保，但不得附有其他條件。

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