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寧波
婚前地皮算夫妻共同財產嗎？
一、婚前地皮算夫妻共同財產嗎?
如果是婚前財產購買，則依舊屬于婚前財產;反之，則屬于夫妻共同財產。
夫妻共同財產，是指在夫妻關系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財產。
1、男方婚前買房，登記在自己名下的，屬于個人財產，不是夫妻共同財產。
2、男方婚前買房，登記在夫妻雙方名下的，屬于夫妻共同財產。
3、男方婚前買房，婚后用共同財產還貸的，還貸部分支出及相應的財產增值收益，是共同財產，離婚時，女方有權要求給予一半數(shù)額的補償。
二、婚前貸款婚后共同還貸屬于夫妻共同財產嗎?
如果夫妻一方在結婚前與售樓中心已經簽訂房屋買賣合同，個人支付了首付并在銀行貸款，但是婚后使用的是夫妻共同財產還貸。這種情況下，在婚后的不動產登記中，登記人為首付款支付方，但是離婚時該不動產可以由雙方協(xié)議處理。協(xié)商不成的，法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。但是雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分需要由產權登記一方對另一方進行補償。
三、婚前買房婚后辦證是否屬于共同財產?
如果夫妻一方在結婚前買房，但是房產證卻是結婚之后才辦理下來，這樣的房子是不屬夫妻共同財產的。第一、該房屋不是夫妻關系存續(xù)期間所獲得的財產。配偶婚前已出資購買房屋，完成了取得房屋產權的實質要件。第二、要將配偶的婚前房產轉化為夫妻共同財產，必須有雙方的書面約定，如果沒有書面約定或約定不明確，則該套房產不因結婚以及你的居住時間的長短而改變。
四、婚后父母出資買房房產怎么處理?
如果在結婚之后，一方父母為了不讓子女有較大的生活壓力，給子女購買房屋，并且產權登記在出資人子女名下的，視為對自己子女一方的贈與，認定為是夫妻一方的個人財產。如果是由雙方父母出資購買的，產權登記在任意一方子女名下的，可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
在婚姻法中也是規(guī)定了，在雙方辦理了婚姻登記手續(xù)后雙方的工資以及其他收入都是屬于夫妻的共同財產，那么在使用和處置夫妻共同財產時也是需要經過配偶的同意才可以，如果說未經允許就隨意的轉移和使用共同財產后，另一方也是可以要求對方立即將共同財產歸還。
結婚多長時間房子是夫妻共同財產？
夫妻一方擅自處置共同財產是否有效？
結婚后多少年財產才算是夫妻共同財產
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