篇一:門面租賃合同范本

租賃合同

甲方(出租方):?乙方(承租方):

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方承租甲方門面房事宜,達成如下協(xié)議:

第一條?門面房的位置、面積、裝修設(shè)施情況:

1、甲方出租給乙方的門面房位于改造后的武昌區(qū)徐家棚商場內(nèi),門面編號:__,面積為:__。

2、該門面房現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況(詳見合同附件一)?第二條?租賃期限、用途:

1、本合同租賃期限為?月,自?年?月?日起至?年?月?日止。甲方正式交付門面房于乙方使用的時間是?年?月?日。

2、租期屆滿,乙方如需續(xù)租,應在租賃期屆滿個月之前向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

3、本門面房租賃用途:____________。?第三條?合同押金、租金、租賃期相關(guān)費用及稅金:

1、合同生效以后,乙方向甲方交付押金?元。合同期屆滿,如乙方?jīng)]有申請續(xù)租,甲方應于合同屆滿之日起___日內(nèi)退還乙方全部押金。

2、乙方應按月交納租金,租金為:___元/月,標準是:________。

3、租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,應由甲方負擔。

4、乙方須對自己的經(jīng)營行為負責,依法按時交納應由其負擔的各項稅費;?第四條?房屋維修及改造:

1、甲方承擔租賃物的維修義務(wù)。租賃期內(nèi),甲方主動提出維修的,須提前?___日書面通知乙方,乙方應積極配合。

2、乙方應合理使用租賃物,因使用不當造成甲方損壞的,乙方須承擔賠償責任。

3、乙方對租賃物進行改造需經(jīng)甲方書面同意,改造費用由乙方自行承擔。未經(jīng)同意擅自改造的,如造成甲方損失,乙方應負賠償責任。

第五條?房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租:

1、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃物;甲方出售房屋,須在?個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

2、經(jīng)甲方同意,乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租第三人。有關(guān)轉(zhuǎn)租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。

第六條?雙方保證條款:

1、甲方保證本合同及《附屬設(shè)施清單》所列設(shè)備、設(shè)施及有關(guān)照明、供水、消防等公用設(shè)備的正常使用安全。

2、甲方保證按乙方要求提供滿足乙方經(jīng)營需要的車位,并確保該車位的正常使用。

3、乙方應保證自己具有合法的經(jīng)營資格,不得無證經(jīng)營、違法經(jīng)營。?4、乙方保證在商場內(nèi)不安排廚房、不破壞商場內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備。

第七條?合同解除:

1、有下列情形之一的,甲、乙任意一方可以解除本合同:?(1)法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的。

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