按揭房夫妻離婚減名手續(xù)費(fèi)是多少?

辦理夫妻更名手續(xù)只需提供房產(chǎn)證印花稅5元，其余任何費(fèi)用均不需交納。

辦理夫妻房產(chǎn)證更名手續(xù)的前提是已取得房屋所有權(quán)證，辦理手續(xù)時(shí)需夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)，填寫(xiě)《房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)》，具體提交的證件因房屋性質(zhì)的不同而有所不同，具體提交資料如下：(1)如是房改房，需提供原售房單位的證明，寫(xiě)明因供暖原因允許將產(chǎn)權(quán)人變更為配偶的名字;如是商品房、經(jīng)濟(jì)適用房，夫妻雙方寫(xiě)變更申請(qǐng)并簡(jiǎn)單注明理由;

(2)結(jié)婚證復(fù)印件(核驗(yàn)原件)

(3)夫妻雙方的身份證復(fù)印件(核對(duì)原件);

(4)夫妻雙方共有房屋的協(xié)議

(5)房屋所有權(quán)證;

(6)房改房提供原購(gòu)房契約復(fù)印件(核對(duì)原件);

(7)屋所有權(quán)證附圖、登記表復(fù)印件。如果證中沒(méi)有圖的可不提供，登記表不復(fù)印原產(chǎn)權(quán)人姓名;辦理夫妻更名手續(xù)只需提供房產(chǎn)證印花稅5元，其余任何費(fèi)用均不需交納。

夫妻房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)的條件：

同時(shí)也稱(chēng)為夫妻房產(chǎn)證變更，首先必須是非按揭房，如果還有按揭就必須要銀行蓋章。一般情況下銀行不給蓋章，似各個(gè)銀行情況而定。要想夫妻房產(chǎn)證更名，在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加，只需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復(fù)印件到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可。

相關(guān)知識(shí)

房產(chǎn)證夫妻加名辦理手續(xù)及流程如下：

一、如果是婚前單方購(gòu)買(mǎi)的房屋，婚后需要加另一方的名子時(shí)，需要攜帶雙方身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證，和房產(chǎn)證明相關(guān)文件，到當(dāng)?shù)厥屑?jí)住房交易中心咨詢(xún)辦理。

二、如果是婚后(已辦理結(jié)婚登記手續(xù))購(gòu)買(mǎi)的房屋，即使房產(chǎn)證上只簽署一方的名子，原則上房子仍然歸夫妻雙方所有，是共同財(cái)產(chǎn)。此種情況下無(wú)須辦理加名手續(xù)。

至于辦理加名費(fèi)用問(wèn)題，由于此類(lèi)行為不同于贈(zèng)予、轉(zhuǎn)讓?zhuān)虼嗽谵k理加名手續(xù)時(shí)只需要繳納工本費(fèi)。

目前，我國(guó)對(duì)于夫妻離異房產(chǎn)做更名手續(xù)的只收取一定的印花稅費(fèi)用，并無(wú)其他費(fèi)用。夫妻離婚一般采取協(xié)議離婚的已經(jīng)事先對(duì)財(cái)產(chǎn)、房產(chǎn)等分割問(wèn)題達(dá)成了一致的協(xié)議，但是還在按揭中的房產(chǎn)還需要夫妻雙方共同到銀行進(jìn)行說(shuō)明，明確離婚后貸款還款人，并要求銀行蓋章才可以。

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