現(xiàn)在離婚爭(zhēng)議很大的問(wèn)題就是對(duì)于房產(chǎn)的問(wèn)題該如何分配呢，因?yàn)楝F(xiàn)在的市場(chǎng)原因?qū)е路慨a(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值很高，所以很多夫妻在離婚之前并不能有一個(gè)雙方都滿意的分配方式。

根據(jù)我國(guó)的《婚姻法》有關(guān)規(guī)定，對(duì)于夫妻財(cái)產(chǎn)房子的分配問(wèn)題需要分情況進(jìn)行分配。

第一種，房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。這種情況下，法律是尊重雙方的協(xié)議約定的，要是雙方?jīng)]有達(dá)成一致，那么需要法律進(jìn)行公正的分配。比如對(duì)于該房產(chǎn)雙方都盡到了相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)的，那么應(yīng)該遵守平均分配的原則。當(dāng)然法律也會(huì)考慮特殊情況的存在，若一方在婚姻期間存在過(guò)錯(cuò)，或者因此直接導(dǎo)致離婚，法律會(huì)選擇找過(guò)無(wú)過(guò)錯(cuò)的一方。還有就是對(duì)婦女兒童或者老人的照顧，照顧弱勢(shì)群體。

另外一種情況，需要判斷房產(chǎn)是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，若是共同財(cái)產(chǎn)則按照第一種情況進(jìn)行分配。首先就是確定獲得房產(chǎn)的具體時(shí)間，是不是其中一方在結(jié)婚之前就已經(jīng)取得房產(chǎn)證的房產(chǎn)呢，若是這種情況則應(yīng)該屬于其婚前財(cái)產(chǎn)，另外一方無(wú)權(quán)分配。若是一方的房產(chǎn)屬于婚前財(cái)產(chǎn)或者房產(chǎn)證是在婚姻期間之內(nèi)才取得的情況，在婚姻維持的時(shí)間里，房產(chǎn)因?yàn)槭袌?chǎng)等原因發(fā)生了增值的情況，那么房屋的這部分在結(jié)婚之后的增值部分，是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，另外一方享有分配的權(quán)利。具體分配多少也要看具體情況而定。

所以夫妻房產(chǎn)的分配，主要看是否是屬于共同財(cái)產(chǎn)，只有共同財(cái)產(chǎn)才可以進(jìn)行分配。換言之，若認(rèn)定屬于一方的個(gè)人房產(chǎn)，那離婚的時(shí)候不能要求分割房產(chǎn)。不過(guò)考慮到房屋在婚后有增值的情況，此時(shí)其實(shí)可以要求對(duì)增值部分作出分割。

夫妻房子財(cái)產(chǎn)分配方式是什么？

夫妻離婚房子財(cái)產(chǎn)分配的方式有哪些？

對(duì)于兩夫妻的名字離婚房子怎么分配?