一、當(dāng)事人怎樣選擇違約金和損失賠償

在約定的違約金過低的情況下，守約方在主張違約金的同時(shí)還可以主張實(shí)際損失大于違約金部分的賠償。在此情況下守約方也可以在證明實(shí)際損失大于違約金數(shù)額的前提下不主張違約金，直接主張賠償損失就可以得到救濟(jì)了。但合同上既然約定了違約金，守約方應(yīng)當(dāng)按照違約金主張，當(dāng)違約金過低的時(shí)候，在證明實(shí)際損失大于違約金數(shù)額時(shí)主張將違約金調(diào)整到與實(shí)際損失相等在邏輯上更為允當(dāng)，只在沒有約定違約金的情況下主張損失賠償。實(shí)際上我國法律和司法實(shí)踐更傾向于這樣主張，《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條規(guī)定“當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。”

違約金過低的調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)是守約方的實(shí)際損失，實(shí)際損失包括直接損失和履行利益損失;根據(jù)《合同法》第一百一十三條規(guī)定“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失?！甭男欣鎿p失就是守約方因?qū)Ψ竭`約導(dǎo)致的履行合同收益的減少，具體數(shù)額為合同全面履行的收益減去違約狀態(tài)現(xiàn)狀的收益的差額即在正常履行合同后的凈收益;具體而言：

(一)履行利益受到在簽署合同時(shí)可遇見損失原則的制約。違約方應(yīng)該以社會(huì)理性人的標(biāo)準(zhǔn)遇見到損失，它不僅應(yīng)該遇見到損失的類型，也應(yīng)該遇見到損失的數(shù)額;守約方的損失是其正常經(jīng)營范圍內(nèi)的正常損失，其身份以外的偶然損失不屬于可預(yù)見的范圍。但對于違約方發(fā)生違約行為時(shí)明知守約方會(huì)發(fā)生的損失，不管是否在守約方經(jīng)營范圍以內(nèi)，應(yīng)該屬于可遇見的范圍之內(nèi)，如出借人出借資金為向他人借入，違約金標(biāo)準(zhǔn)在借款合同違約金標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)的違約金損失。

(二)根據(jù)合同法第一百一十九條“當(dāng)事人一方違約后，對方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大;沒有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的，不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。當(dāng)事人因防止損失擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用，由違約方承擔(dān)?！币虼藨?yīng)該減去守約方?jīng)]有按誠實(shí)信用原則履行義務(wù)擴(kuò)大的損失。

(三)履行利益須減去守約方因?qū)Ψ竭`約得到的收益。

(四)履行利益還須減去守約方因不履行合同少支付的相關(guān)費(fèi)用。

二、什么是違約金

所謂違約金，是由當(dāng)事人通過協(xié)商事先確定的，在違約發(fā)生后做出的獨(dú)立于履行行為以外的給付。

《民法通則》第一百一十二條規(guī)定“當(dāng)事人一方違反合同的賠償責(zé)任，應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于另一方因此所受到的損失。當(dāng)事人可以在合同中約定，一方違反合同時(shí)，向另一方支付一定數(shù)額的違約金;也可以在合同中約定對于違反合同而產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法?！痹摋l規(guī)定在民事責(zé)任中;《合同法》第一百一十四條第一款規(guī)定“當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法;?約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少?！?/p>

根據(jù)以上規(guī)定，違約金首先體現(xiàn)補(bǔ)償性，當(dāng)違約方發(fā)生違約行為時(shí)對守約方給予補(bǔ)償;但違約金的支付條件是違約行為的發(fā)生，而不是守約方實(shí)際損失的發(fā)生;違約金正是因?yàn)椴灰該p害發(fā)生和數(shù)量的多少為依據(jù)，使得違約金的支付免除了守約方對實(shí)際損失的舉證責(zé)任;因?yàn)檫`約金具有明晰確定、簡單易行的特點(diǎn)，具有很強(qiáng)的操作性。其次違約金具有懲罰性，在違約行為發(fā)生，而守約方未發(fā)生實(shí)際損失的情況下，違約方支付的違約金表現(xiàn)出顯著的懲罰性，通常的情況下違約方支付的違約金都是高于守約方的實(shí)際損害的。正是因違約金具有懲罰性，當(dāng)違約金的數(shù)額不足于彌補(bǔ)守約方的實(shí)際損失時(shí)，守約方還可以主張賠償損失。再次違約金具有擔(dān)保性質(zhì)，它擔(dān)保合同的全面履行，沒有全面履行的就要承擔(dān)違約金，從此意義上講違約金和合同定金具有相似的作用，因此《合同法》第一百一十六條規(guī)定“當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對方可以選擇適用違約金或者定金條款?！倍卟荒芡瑫r(shí)適用。

以上知識(shí)就是小編對“違約金與損失賠償”問題進(jìn)行的解答，在約定的違約金過低的情況下，守約方在主張違約金的同時(shí)還可以主張實(shí)際損失大于違約金部分的賠償。如果讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。