一方在對(duì)方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求。一方在對(duì)方履行不符合約定時(shí)，有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求?！?7條“當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。先履行一方履行不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求”。68條：“應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對(duì)方有下列情形之一的，可以中止履行：”之規(guī)定采取抗辯權(quán)一方不承擔(dān)任何違約責(zé)任，它和違約行為在性質(zhì)上是根本有別的。同時(shí)應(yīng)當(dāng)注意：

1、雙方當(dāng)事人都違約而向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任時(shí)，可以相應(yīng)抵銷。

2、雙方都違約的情況下，不適用定金罰則。由于雙方過錯(cuò)導(dǎo)致合同不履行或者履行不符合約定的，如果仍適用定金罰則，那就等于在自己不履行或者履行不符合約定情況下，仍能取得他人定金。這勢(shì)必會(huì)造成一方在喪失定金的同時(shí)，可主張雙方雙倍返還，另一方在取得對(duì)方喪失的定金的同時(shí)，又要雙倍返還于對(duì)方。這顯然違反設(shè)立定金制度的本意。因此，在雙方都違約的情況下，定金應(yīng)當(dāng)返還。

3、一方當(dāng)事人因?qū)Ψ竭`約依法行使抗辯權(quán)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。從廣義上講，當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，就構(gòu)成違約。因此，一方行使抗辯權(quán)不履行合同的，也算是違約，但抗辯是法定的權(quán)利，因此，這也是屬于法定免責(zé)的條件。這里的抗辯權(quán)主要是指當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，如果沒有履行順序的，一方在對(duì)方未履行之前有權(quán)不履行自己的合同義務(wù)。如果有先后履行順序的，先履行一方未履行前，后履行一方有權(quán)不履行自己的合同義務(wù)。如果一方當(dāng)事人出現(xiàn)經(jīng)營(yíng)狀況惡化等喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力情形的，對(duì)方當(dāng)事人可以中止履行。簡(jiǎn)言之，雙方違約和履行抗辯權(quán)制度看似相近的二種制度，容易混淆，實(shí)則是二種性質(zhì)根本不同的制度，產(chǎn)生二種根本不同的法律后果，只有真正理解這兩種法律制度的本質(zhì)，才能正確的掌握和運(yùn)用。