夫妻在離婚的時(shí)候雙方都想要為自己爭取更多的利益，于是有的人就會選擇鋌而走險(xiǎn)，轉(zhuǎn)移共同房產(chǎn)。而要是另一方發(fā)現(xiàn)對方離婚轉(zhuǎn)移房產(chǎn)的話，那么大家知道此時(shí)該怎么辦嗎？詳細(xì)內(nèi)容我們一起在下文中進(jìn)行了解。

一、離婚轉(zhuǎn)移房產(chǎn)怎么辦

如果不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)是夫妻二人的名子，但對于產(chǎn)權(quán)證上只有一方一人名子，卻不能排除一方將房產(chǎn)擅自過戶到他人名下、套取、轉(zhuǎn)移現(xiàn)金的可能。采用這種方式隱匿轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，并不是一種很高明的處理方式。因?yàn)閷τ诮灰走^程及交易對象，整個線索流程在房地產(chǎn)交易中心一查即知。但一方仍采用的目的，在于套取現(xiàn)金后，找消耗的理由進(jìn)行脫身，不能不說，這是一種雖然笨拙、但仍然有效的轉(zhuǎn)移方式。

一般來說，另一方在離婚時(shí)，會發(fā)現(xiàn)一方擅自過戶的事實(shí)。因此，應(yīng)該到房地產(chǎn)交易中心，查詢交易的時(shí)間以及交易的對象。確定交易時(shí)間，是為了收集證據(jù)和停息抗辯一方可能提出賣房款已消耗殆盡的事由。確定交易對象，是要看交易的下家是否具有惡意，是否知道或應(yīng)當(dāng)知道交易的產(chǎn)權(quán)為共同財(cái)產(chǎn)的事實(shí)。雖然物權(quán)不適用“善意取得”，但如果交易的下家是一方的父母，仍然有法院判決交易行為無效，從而從根本上保障另一方的權(quán)益。

二、離婚隱匿不動產(chǎn)該怎么處理

由于購房手續(xù)和周期較長，在夫妻平時(shí)相處時(shí)，難免購房者可能會泄露一些購房方面的痕跡，因此，如果一方的行為詭秘或異常導(dǎo)致另一方懷疑另有房產(chǎn)，另一方應(yīng)注意查找一方的票證或存款往來記錄，看有沒有一段時(shí)間的大額支付，以及向房產(chǎn)公司匯款的記錄等等。如果一方行為不露聲色，沒有蛛絲馬跡可查，就要采用推理的方式來確定一方是否購買了房產(chǎn)。

比如：假設(shè)一方購買了他處房產(chǎn)，根據(jù)另一方的了解，一方購房的目的在于何處?如果有可能會給情人居住，就可以設(shè)法調(diào)查情人住處，查到門牌號后，到房地產(chǎn)交易中心查該套房屋的產(chǎn)權(quán)情況。如果可能會給親屬使用，就可以先確定排查范圍，然后再一個個排除。一般情況下，當(dāng)事人私自購房后，空關(guān)的可能性不大，即使以上調(diào)查全部落空，還要密切注意一方是否與房地產(chǎn)中介公司往來，也就是說，可能存在出租的可能。

一般情況下，靠另一方當(dāng)事人自己的力量和能力很難完成以上調(diào)查事宜，因此，聘請有專業(yè)經(jīng)驗(yàn)的律師以及其他相關(guān)人員，就顯得尤為重要。當(dāng)然，會另有一筆不菲的支出，但上海不動產(chǎn)最少也價(jià)值幾十萬元，相對可能得到的收入，支出和投入、風(fēng)險(xiǎn)和獲益比就不用多述了。

在夫妻離婚的時(shí)候，遇到一方隱匿共同財(cái)產(chǎn)，不要著急，不要驚慌，尋找專業(yè)律師的幫忙是很有效的途徑。當(dāng)一方隱匿了共同財(cái)產(chǎn)后，另一方如何去取證是很麻煩的事情，并且取證的方式是否合法，法院是否采納，這是最關(guān)鍵的步驟。

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