一、房子保全失效后還可以續(xù)保嗎

房子保全失效后還可以續(xù)保。

財(cái)產(chǎn)保全的效力并不是沒有終期的，一般都維持到判決生效后向法院申請執(zhí)行之日止。不同種類的財(cái)產(chǎn)的保全期限也是不同的，每次采取保全措施后只能維持一定的期限;到期如果沒有采取續(xù)封或者續(xù)凍措施的，保全措施將自動(dòng)失效。

因此，在法院采取保全措施后，仍要繼續(xù)關(guān)注保全措施的到期時(shí)間。需要繼續(xù)采取續(xù)保措施的，最好應(yīng)在期限屆滿之日三十日前向法院提出申請，由法院及時(shí)安排續(xù)保。

二、房子保全先后有什么區(qū)別

依據(jù)我國民事訴訟法的規(guī)定，對同一財(cái)產(chǎn)不能重復(fù)保全，所以房屋保全先后的區(qū)別是能不能對房屋進(jìn)行保全，再后的申請人如果想保全的，只能等待輪候查封。

《中華人民共和國民事訴訟法》

第一百零二條　保全限于請求的范圍，或者與本案有關(guān)的財(cái)物。

第一百零三條　財(cái)產(chǎn)保全采取查封、扣押、凍結(jié)或者法律規(guī)定的其他方法。人民法院保全財(cái)產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)立即通知被保全財(cái)產(chǎn)的人。

財(cái)產(chǎn)已被查封、凍結(jié)的，不得重復(fù)查封、凍結(jié)。

《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》

第二十八條?對已被人民法院查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)，其他人民法院可以進(jìn)行輪候查封、扣押、凍結(jié)。查封、扣押、凍結(jié)解除的，登記在先的輪候查封、扣押、凍結(jié)即自動(dòng)生效。

其他人民法院對已登記的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行輪候查封、扣押、凍結(jié)的，應(yīng)當(dāng)通知有關(guān)登記機(jī)關(guān)協(xié)助進(jìn)行輪候登記，實(shí)施查封、扣押、凍結(jié)的人民法院應(yīng)當(dāng)允許其他人民法院查閱有關(guān)文書和記錄。

其他人民法院對沒有登記的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行輪候查封、扣押、凍結(jié)的，應(yīng)當(dāng)制作筆錄，并經(jīng)實(shí)施查封、扣押、凍結(jié)的人民法院執(zhí)行人員及被執(zhí)行人簽字，或者書面通知實(shí)施查封、扣押、凍結(jié)的人民法院。

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