退出宅基地補償多少錢

目前我國對退出宅基地可以獲得多少補償是沒有統(tǒng)一規(guī)定的，每個地區(qū)的補償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，當(dāng)事人可以查詢所在地的相關(guān)規(guī)定。

律霸網(wǎng)為大家整理不同地區(qū)的補償規(guī)定：

1.江蘇省金湖縣

根據(jù)金湖縣農(nóng)村宅基地有償退出補償標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)文件了解到，選擇全家進(jìn)城落戶自愿退出宅基地的按照1.19萬元一畝進(jìn)行補償;如果宅基地上的房屋屬于新建成沒多久的，那么，磚木房屋按照460-590元一平方米補償，磚混房屋按照580-750元一平方米補償。

2.湖北枝江

枝江宅基地有償退出主要按照土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)支付農(nóng)民個人部分，一級地類補助28688元一畝，二級地類補助27710元一畝，三級地類補助26080元一畝;如果你家屬于一級地類，宅基地總面積在2畝的話就能獲得57376元的補償;另外，農(nóng)民一戶多宅退出多余的宅基地，有償退出補償時支付農(nóng)民80%的補助。

3.福建晉江

在晉江有宅基地要退出的話，是按照置換的方式來進(jìn)行補償，置換主要采取貨幣、安置房、店面、商場、股權(quán)、寫字樓等來作為你退出宅基地之后的置換物質(zhì);置換補償標(biāo)準(zhǔn)是按該宅基地所在區(qū)域的土地基準(zhǔn)地價來進(jìn)行計算，房屋補償按照房屋重置價及二次裝修結(jié)合成新率計算補償;具體詳情可以查找下發(fā)的相關(guān)文件。

4.重慶墊江

重慶墊江宅基地有償退出補償標(biāo)準(zhǔn)按照12萬元一畝進(jìn)行補償。

5.陜西西安

全家進(jìn)城落戶的農(nóng)民有資源退出宅基地的，要經(jīng)過國土資源部審核，簽訂效果合同，政府會一次性給予補償，西安實施補助價格為22-25萬元，其中地區(qū)補助價格為14-16萬元，陜南地區(qū)為10-12萬元，陜北地區(qū)為16-18萬元。

農(nóng)村宅基地的特點

農(nóng)村宅基地使用權(quán)的享有是與集體經(jīng)濟(jì)組織成員的資格聯(lián)系在一起的，在一定程度上具有福利性質(zhì)和社會保障的功能。因此，宅基地使用權(quán)具有以下幾個特點：

(一)宅基地使用權(quán)的主體為集體經(jīng)濟(jì)組織成員。農(nóng)民申請宅基地很大程度上因為其是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，每一個成員都有權(quán)以個人或戶的名義申請宅基地，并且農(nóng)村宅基地的性質(zhì)不會隨村民身份變化而改變。

(二)宅基地使用權(quán)的用途具有限制性。農(nóng)民獲得宅基地使用權(quán)后，只能在該土地上建造房屋，并作為生活資料使用的自用住房。

(三)宅基地使用權(quán)具有福利性和無期限性。宅基地具有一定的福利性質(zhì)，這種福利主要表現(xiàn)在農(nóng)民能夠廉價取得宅基地，獲取基本的生活條件，從而享有的最低限度的福利。因為提供了無期限的宅基地，農(nóng)村居民享有了基本穩(wěn)定的居住條件，客觀上維護(hù)了農(nóng)村生活的穩(wěn)定。因此，宅基地使用權(quán)只是基于集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格而享有的一項福利性權(quán)利，只能在本集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間流轉(zhuǎn)。

以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答，目前我國對退出宅基地可以獲得多少補償是沒有統(tǒng)一規(guī)定的，每個地區(qū)的補償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，當(dāng)事人可以查詢所在地的相關(guān)規(guī)定。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。