在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
商鋪拆遷時租戶有賠償嗎
商鋪拆遷時租戶有賠償嗎?
有。這個補償承租人是需要與出租人協(xié)商解決的，法律法規(guī)并沒有規(guī)定商鋪拆遷，租戶就一定會有賠償?shù)?，對于給承租人造成的實際損失，承租人是可以要求出租者承擔賠償責任的。
任何地方進行拆遷，都要將拆遷補償辦法進行公示。對于拆遷中的裝修費補償，承租人是能夠得到一部分的，拆遷辦應與房東或承租人商量裝修補償費，雙方進行評估，評估下來，應得多少就是多少，而且承租人當初裝修的花費，也應得到相應的補償。
商鋪拆遷補償法規(guī)
2011年3月國務院頒布的《國有土地上房屋征收與補償條例》中第十七條第三款、第二十三條分別規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
第二十三條對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
拆遷房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，在規(guī)定的過渡期限內(nèi)，按照所涉及的在冊工人數(shù)或者工商營業(yè)執(zhí)照登記的實際從業(yè)人數(shù)給予一次性最低工資補償。其中過渡期18個月以內(nèi)的，補償6個月;過渡期18個月以上24個月以下的，補償10個月;由于拆遷人的責任延長過渡期限的，從逾期1個月起每逾期1個月，補償1個月。拆遷房屋造成停租的，按房管部門核發(fā)的《房屋租賃證》所載明的租金標準的50%補償，直至回遷。
律霸網(wǎng)小編提醒您，商鋪拆遷的時候租戶要依法維權(quán)，讓商鋪主人賠償自己的損失，避免自己成為商鋪拆遷的受害者。想要解決商鋪拆遷補償糾紛難題，那么就需要找專業(yè)律師幫助，律霸網(wǎng)小編能幫到你。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
如何界定網(wǎng)絡小說侵權(quán)
2020-11-15勞動調(diào)解委員會受理范圍是哪些
2021-01-03婚姻存續(xù)期間指什么時候
2021-02-24公司增資步驟是什么
2021-02-02遷戶口需要什么手續(xù)
2021-01-19家庭暴力簡介與家庭暴力類型有哪些
2021-02-27存單質(zhì)押法院是否可以扣劃
2020-12-05解除合同存在欺詐可以要求賠償嗎
2021-01-13產(chǎn)品安裝免責條款怎么寫
2021-03-13微信聊天記錄能否作為證據(jù)
2021-02-28公務員集資房買賣有什么限制
2021-03-12用人單位隨意變更勞動合同合法嗎
2020-12-12如何審核勞動合同,審核勞動合同要點是什么
2021-02-15江泰保險旅游意外險
2020-11-08意外傷害保險范圍應該包括哪些內(nèi)容
2021-02-13產(chǎn)品責任險條款
2021-03-14論保險合同的有效訂立
2021-03-02鞍山3級地震,地震是否屬于財產(chǎn)險理賠范疇
2020-12-26機動車轉(zhuǎn)讓保險手續(xù)未變更出事故保險公司是否要賠償
2020-11-24貨車報保險要資格證嗎
2021-01-05