一、棄耕地能否得到征地補(bǔ)償
如果集體沒(méi)有收回承包地,應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。
《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十五條
征收土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后,由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實(shí)施,并將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜?,在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。?
被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書(shū)到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>
二、農(nóng)村征地存在哪些問(wèn)題
(一)宣傳工作不到位。
通過(guò)調(diào)查,群眾只知道要征地拆遷,但大都對(duì)征地拆遷帶來(lái)的好處了解甚少。比如小城鎮(zhèn)建設(shè)可以改進(jìn)農(nóng)民生活條件,促進(jìn)農(nóng)村城市化,能使村民的經(jīng)營(yíng)多樣化;而沿黃公路更是一項(xiàng)惠民工程,俗話說(shuō)“要致富,先修路”,只有把路修好了,村民才更好的走出大山,和外面的世界交流,接軌;最后溫泉工程更是橫溝村村民脫貧致富的一個(gè)法寶,外來(lái)的旅游投資建設(shè),可以帶動(dòng)村里相關(guān)產(chǎn)業(yè)的一系列發(fā)展,旅游者的吃住拉撒消費(fèi)都是村民未來(lái)的收入。而這一切的好處都被村民現(xiàn)有的征地補(bǔ)償費(fèi)所掩蓋,村民短淺的目光都反映出鎮(zhèn)里和村里的宣傳不到位,沒(méi)有把實(shí)實(shí)在在的好處給農(nóng)民講清楚,導(dǎo)致村民只顧極少的補(bǔ)償款,而拒絕征地拆遷。
(二)法律法規(guī)不健全。
首先,長(zhǎng)期以來(lái),農(nóng)村房屋拆遷處于無(wú)法可依的狀態(tài),對(duì)農(nóng)民房屋的私有財(cái)產(chǎn)權(quán),一直采取忽略或放任態(tài)度,在可見(jiàn)的法律法規(guī)中,房屋僅被包含在“附著物”之中,嚴(yán)重混淆了農(nóng)民土地的集體所有性質(zhì)和房屋的私有性質(zhì)。地方政府在辦理農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償事宜時(shí)主要參照國(guó)有土地上的城市房屋拆遷補(bǔ)償辦法進(jìn)行,有的甚至連參照的資格都沒(méi)有,農(nóng)民公平受償權(quán)利在法律上受到了不當(dāng)?shù)南拗?,把本該由上位法保護(hù)的農(nóng)民的合法財(cái)產(chǎn)權(quán),移位于下位法,由地方性法規(guī)、規(guī)章及其以下的規(guī)范性文件擅自處分農(nóng)民的私有房屋財(cái)產(chǎn),這種法律的移位,不能不說(shuō)是我國(guó)法律的一大缺憾,也導(dǎo)致拆遷中出現(xiàn)許多暴力。其次,農(nóng)民土地的集體所有性質(zhì),也是許多村民接受不了,許多村民認(rèn)為,土地是自己私有的或承包的,國(guó)家無(wú)權(quán)征收或得由自己定價(jià),這些都導(dǎo)致征地難。
(三)補(bǔ)償方式相對(duì)單一。
當(dāng)前,征地安置的主要途徑是一次性貨幣安置,即一次性發(fā)放安置補(bǔ)助費(fèi),讓農(nóng)民數(shù)錢就完事。這種方法操作簡(jiǎn)單,只要按法定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算安置費(fèi)用,造冊(cè)發(fā)放到人就可以了。如該鎮(zhèn)就是每畝地補(bǔ)償款最多2.2萬(wàn),還有每畝1.9、1.2、1萬(wàn)等,發(fā)錢就不管了。但實(shí)際上,貨幣安置雖能解決被征地農(nóng)民的暫時(shí)生活問(wèn)題,在一定程度上能保證征地工作順利進(jìn)行,卻難以解決他們的長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)。一些農(nóng)民一旦失去土地,缺少謀生手段,加上農(nóng)民自身的理財(cái)能力和投資能力偏弱,就會(huì)坐吃山空,長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)沒(méi)有著落,終將成為社會(huì)不穩(wěn)定因素。這種單一的金錢補(bǔ)償方式,使一些想真的想以種地為生的農(nóng)民有不安全感,所以也會(huì)導(dǎo)致土地難以征用。
棄耕地能否得到征地補(bǔ)償?棄耕地如果沒(méi)有被政府收回,還是屬于原來(lái)的主人所有,在被征收時(shí)自然棄耕地主人是有資格獲得補(bǔ)償。有些棄耕地主人在土地被征收后,不確定自己獲得的征地補(bǔ)償是多少,建議您及時(shí)尋求律霸網(wǎng)律師的的幫助。
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