廣西省河池市市轄區(qū)各區(qū)片土地補償標準如下:
金城江街道辦事處、東江鎮(zhèn)城區(qū)一類區(qū)部分(百旺社區(qū)、加遼社區(qū)、加道村)、六圩鎮(zhèn)城區(qū)一類區(qū)部分:包括六圩社區(qū)、凌霄村、肯研村(除歐洞屯外)的補償標準:基本農(nóng)田不低于83044元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于30198元/畝;集體土地未利用地在7549元/畝到30198元/畝之間。
東江鎮(zhèn)城區(qū)二類區(qū)部分(東江社區(qū)、永康社區(qū)、長排村、城區(qū)工業(yè)園區(qū)規(guī)劃園區(qū)范圍)、六圩鎮(zhèn)城區(qū)二類區(qū)部分(坡唱社區(qū))的補償標準:基本農(nóng)田不低于80595元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于29307元/畝;集體土地未利用地在7326元/畝到29307元/畝之間。
東江鎮(zhèn)城區(qū)部分以外的區(qū)域的補償標準:基本農(nóng)田不低于49218元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于17897元/畝;集體土地未利用地在4474元/畝到17897元/畝之間。
六圩鎮(zhèn)城區(qū)部分以外的區(qū)域的補償標準:基本農(nóng)田不低于47946元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于17435元/畝;集體土地未利用地在4358元/畝到17435元/畝之間。
河池鎮(zhèn)、五圩鎮(zhèn)、六甲鎮(zhèn)、拔貢鎮(zhèn)、九圩鎮(zhèn)、白土鄉(xiāng)、保平鄉(xiāng)、長老鄉(xiāng)、側(cè)嶺鄉(xiāng)的補償標準:基本農(nóng)田不低于43263元/畝;集體土地建設(shè)用地不低于15732元/畝;集體土地未利用地在3933元/畝到15732元/畝之間。
以下特殊情況,各市人民政府可結(jié)合本地實際情況,經(jīng)依法履行聽證和告知程序后,對征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準予以適當提高并公告后實施:跨區(qū)域征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準差距過大;水田、園地、菜地、魚塘等卻需要提高征地補償標準的情況。
以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費,不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用,青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。
該標準為保護性標準,根據(jù)國家征地相關(guān)立法精神,征收農(nóng)民土地補償,以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜,其次,因?qū)ν恋乩幂^好,而使土地年產(chǎn)值遠高于區(qū)委平均產(chǎn)值的,如在土地上種植經(jīng)濟作物,利用農(nóng)用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè),應(yīng)當根據(jù)實際情況獲得更高補償。
如你對該標準仍有不理解的地方,歡迎咨詢專業(yè)拆遷律師。
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