征收土地是否需要四證一書

一、我國土地征收與四證一書無關(guān)

我國土地在進行征收的時候的卻需要相關(guān)的材料不過這和被征地人自身所有的四證一書并沒有關(guān)系。

四證指《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程施工許可證》。

一書指《建設(shè)項目選址意見書》。

二、征地需要的文字材料

1、縣政府建設(shè)用地請示文件;

2、建設(shè)項目用地報件審查意;

3、建設(shè)用地申請表及建設(shè)單位有關(guān)資質(zhì)證明;

4、建設(shè)用地項目“一書四方案”;

5、關(guān)于補償費用合法性，安置途徑可行性及妥善安置被征地農(nóng)牧民生產(chǎn)、生活保障措施請況說明;

6、建設(shè)項目用地預(yù)審意見;

7、建設(shè)項目的核準、備案或批準文件;

8、初步設(shè)計批準文件或者其他設(shè)計文件;

9、是否壓覆以查明重要礦產(chǎn)資源的有關(guān)文件或意見;

10、地質(zhì)遭害危險性評估審查意見書及備案表;

11、擬征地塊的書面告知文書及聽證材料;

12、擬征土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果的認證書、土地權(quán)屬證明材料;

13、補充耕地協(xié)議書或驗收文件;

14、建設(shè)項目用地查看記錄表;

15、公路建設(shè)項目用地審查表或鐵路建設(shè)項目用地審查表;

16、林地審核同意書;

17、土地估價報告、草簽土地使用權(quán)出讓合同(估價所)。

土地征收是2004年《憲法》修正后的新詞匯。一些文件、報告時?；煊谩巴恋卣魇铡焙汀巴恋卣饔谩眱蓚€概念，主要原因是實踐中人們還存有模糊認識，認為二者沒有實質(zhì)區(qū)別，只是表述不同。實際上，二者既有共同之處，又有不同之處。共同之處在于，都是為了公共利益需要，都要經(jīng)過法定程序，都要依法給予補償。不同之處在于，征收的法律后果是土地所有權(quán)的改變，土地所有權(quán)由農(nóng)民集體所有變?yōu)閲宜?征用的法律后果只是使用權(quán)的改變，土地所有權(quán)仍然屬于農(nóng)民集體，征用條件結(jié)束需將土地交還給農(nóng)民集體。簡言之，涉及土地所有權(quán)改變的，是征收;不涉及所有權(quán)改變的，是征用。

對于你提出的“征收土地四證一書是否需要”問題，征收土跟這個四證一書是沒有關(guān)系的，所以就不需要了，相關(guān)的征收土地需要得手續(xù)在上文中已經(jīng)解釋，征收土地賠償?shù)牟粌H僅是土地的價值，還有上面的附著物。你可以咨詢律霸網(wǎng)的律師。