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寧波
承包合同過期是否可以申請延期
承包合同過期可不可以申請延期
農(nóng)村土地承包合同到期后，該期限能否延長取決于承包土地的期限有沒有超過國家規(guī)定的相關(guān)土地承包年限。不論是在第一輪承包還是在第二輪承包過程中，如果未達(dá)到國家政策和法律所規(guī)定的30年承包期限的，都應(yīng)當(dāng)延長至30年。而這種延長是在第一輪或第二輪承包期限的基礎(chǔ)上延長的，而并非是在農(nóng)村土地承包合同期限屆滿后，重新簽訂農(nóng)村土地承包合同或者另行發(fā)包。
土地承包合同可以變更的情形有哪些
農(nóng)村土地承包合同變更的原因主要有以下幾個方面：
1.自然災(zāi)害。在土地承包合同有效期間，如果發(fā)生了重大的自然災(zāi)害；以致嚴(yán)重毀損土地的，法律允許對土地承包合同加以變更。
2.林地承包的承包人死亡。林地承包合同并不當(dāng)然因承包人的死亡而導(dǎo)致解除，繼承人可以在剩余期限內(nèi)繼續(xù)承包。這里要特別注意：
第一，只針對林地承包，而不包括其他土地；
第二，只有林地承包人死亡而承包期尚未屆滿的情況下，才存在繼承人繼續(xù)承包的問題；
第三，林地承包只針對家庭承包而不針對家庭以外的承包形式。所謂承包人死亡，是指合同訂立時在冊的家庭成員全部死亡，并非指家庭任一成員死亡或者在承包合同上簽字的家庭成員(如戶主)死亡。因此，這里所規(guī)定的林地承包繼承問題指發(fā)生在訂立合同時在冊的家庭成員中最后一個死亡的家庭成員的繼承人可以在合同期限內(nèi)繼續(xù)承包。
3.特殊林木林地承包期的延長。雖然我國法律按照土地的不同用途規(guī)定了嚴(yán)格的承包期限，但是對特殊林木的承包地，法律允許延長期限。如果獲準(zhǔn)延長期限，實際上就是改變了原合同規(guī)定的期限，因而也屬于對原合同的變更。
實際上從以上分析，我們可以看出在我國和土地承包合同期限相關(guān)的，往往只要該期限沒有超過30年的承包上限就可以申請延期，而對于一些特殊類型的承包合同而言，申請延期的期限和上限都會較長這些方面想了解的可以選擇聯(lián)系律師，律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進(jìn)行法律咨詢。
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