房屋剛建時(shí)曾被違建名義罰過款,后面拆違時(shí)就一定要被強(qiáng)拆嗎

沒有下列程序，是不能進(jìn)行強(qiáng)拆的：

1、違章建筑認(rèn)定

強(qiáng)制拆違行為必須以拆違決定為依據(jù)。只有在有權(quán)機(jī)關(guān)作出限期拆除違法建筑決定之后，明確了違法建筑的所有人或搭建人負(fù)有拆除違法建筑的義務(wù)，才有實(shí)施強(qiáng)制拆違行為的可能性。

2、作出責(zé)令限期拆除決定前告知當(dāng)事人

根據(jù)《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》第三十五條規(guī)定，行政機(jī)關(guān)作出強(qiáng)制執(zhí)行決定前，應(yīng)當(dāng)事先催告當(dāng)事人履行義務(wù)。催告應(yīng)當(dāng)以書面形式作出，告知當(dāng)事人相關(guān)的事實(shí)、理由和依據(jù)以及所享有的陳述、申辯權(quán)利。對當(dāng)事人提出的事實(shí)、理由及證據(jù)，拆違實(shí)施部門應(yīng)當(dāng)在二十日內(nèi)進(jìn)行復(fù)核。當(dāng)事人提出的事實(shí)、理由成立的，拆違實(shí)施部門應(yīng)當(dāng)采納;當(dāng)事人未在規(guī)定期限內(nèi)陳述、申辯，或者提出的事實(shí)、理由不成立的，拆違實(shí)施部門應(yīng)當(dāng)作出行政強(qiáng)制執(zhí)行書。

3、強(qiáng)制拆除

強(qiáng)制拆違必須由拆違決定作出部門向區(qū)縣人民政府提出申請，由區(qū)、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆除。區(qū)縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆除違法建筑的，應(yīng)該在強(qiáng)制拆除七日前發(fā)布通告由拆違實(shí)施部門具體實(shí)施。

強(qiáng)制拆違行為必須以當(dāng)事人在決定確定的拆除期限內(nèi)無正當(dāng)理由逾期未履行拆除義務(wù)為前提。因此房屋即使曾經(jīng)被認(rèn)定為違章建筑，也需要合理程序才能強(qiáng)拆。以上就是小編為您解答的全部問題，若有其他疑問，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行在線法律咨詢，也可以閱讀相關(guān)法律知識(shí)進(jìn)行了解。