未婚同居是一種社會(huì)普遍存在的現(xiàn)象，而由其引起的財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題更是受到社會(huì)的普遍關(guān)注。按照我們婚姻法及相關(guān)法律規(guī)定，在非婚姻狀態(tài)下，同居者分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，一般可以按照以下的步驟進(jìn)行：

第一步，對(duì)全部財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)和估算。

先確定哪些是屬于私人財(cái)產(chǎn)，哪些是屬于共同財(cái)產(chǎn)。然后估算出共同財(cái)產(chǎn)的價(jià)值，并經(jīng)雙方認(rèn)可。

第二步，確認(rèn)每一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，即搞清每一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)應(yīng)該屬于誰(shuí)。

為了共同生活，以及在開始共同生活后，雙方會(huì)共同購(gòu)置或擁有一些財(cái)產(chǎn)。最常見的有家具、家用電器、房產(chǎn)、汽車、銀行存款、股票、期貨、債券、藝術(shù)品、古董、名貴寵物和花卉等。在共同購(gòu)置這些財(cái)產(chǎn)時(shí)，如果雙方當(dāng)時(shí)沒(méi)有做任何約定，從理論上講，應(yīng)該這樣確認(rèn)產(chǎn)權(quán)：以誰(shuí)的名義登記、落戶的，產(chǎn)權(quán)就歸誰(shuí)(如房產(chǎn)、汽車、銀行存款、藝術(shù)品、古董等)。如果不需要登記的，原則上由誰(shuí)購(gòu)買、使用、照顧、保管就歸誰(shuí)。如果是雙方共同購(gòu)買、使用或照顧、保管，而且是不可分割的(如家用電器、家具、寵物等)，則應(yīng)通過(guò)協(xié)商，決定由一方完整地獲得該財(cái)產(chǎn)，而另一方則獲得相應(yīng)的價(jià)值補(bǔ)償(可以是現(xiàn)金，也可以是債權(quán)、股權(quán)、期權(quán)、其他財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)、實(shí)物等)。不適用上述原則的，則由雙方協(xié)商解決。

第三步，對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行合理的分割。

因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)所反映的狀態(tài)，并非為合理或真實(shí)的狀態(tài)，雙方應(yīng)該根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行合理的調(diào)整和分割。譬如，某男獨(dú)自經(jīng)營(yíng)著一家書店，但當(dāng)時(shí)注冊(cè)時(shí)用的是女友的名字。這個(gè)書店的產(chǎn)權(quán)從理論上講應(yīng)該屬于女友，可女友從來(lái)沒(méi)有參與過(guò)經(jīng)營(yíng)，也不懂得經(jīng)營(yíng)。書店這一財(cái)產(chǎn)的利益，主要是要經(jīng)過(guò)經(jīng)營(yíng)來(lái)實(shí)現(xiàn)的。如果真把店給了女方，她不但不能從中直接獲得利益，而且還潛藏著因經(jīng)營(yíng)不善而賠錢、負(fù)債的風(fēng)險(xiǎn)。所以，雙方協(xié)商后，決定把書店分割給男方，仍由他繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。而作為補(bǔ)償，男方同意把以自己名義購(gòu)置的房產(chǎn)，過(guò)戶到女方的名下，結(jié)果是雙方滿意。顯然，合理的財(cái)產(chǎn)分割，與前面的清算和確權(quán)一樣，在處理非婚姻狀態(tài)下的財(cái)產(chǎn)糾紛時(shí)，也很重要。

除了共同購(gòu)置財(cái)產(chǎn)外，兩人也有可能共同創(chuàng)造出一些財(cái)產(chǎn)或收益。主要是指知識(shí)產(chǎn)權(quán)(包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等)和公司股權(quán)。