在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
主債務訴訟時效已過怎么辦
當事人于1998年從銀行貸款，借期一年，同時辦有房屋抵押，當但直到現在，銀行仍未主張債權，當事人希望將房屋出賣，該如何保障自己的權利?
本案訴訟時效已過，債權已不受保護，那么抵押物權效力呢?是否仍然有效?是否仍然受保護?物權法第二百零二條規(guī)定，抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權;未行使的，人民法院不予保護。根據我國訴訟時效的規(guī)定，債權已過訴訟時效未主張權利，該債權將喪失勝訴權，主權利及于從權利，抵押權作為主債權的從權利，因主權利不受保護，因此，物權法規(guī)定，在主債權超過訴訟時效期間未主張權利的情況下，抵押權也不受法院保護。
那么，當事人如果轉讓房產將如何處理該存在的抵押權呢?因為，雖然抵押權人如果此時行使抵押權不受法律保護，但抵押手續(xù)仍在，當事人如果希望轉讓房產，必然要解除抵押，當事人該如何處理呢?當事人能否向法院起訴，確認抵押權失效，從而解除抵押?
今天，與同事討論了這個案件，他們代理的銀行也發(fā)生了這么一個案例，參考關于物權法的適用中對此條的解釋，物權法定是我國物權法的基本原則，所以，我國沒有關于抵押權的期限規(guī)定，但本條的本意應該是根據德國的抵押權消滅時效的規(guī)定引進而來，因此，在上述案件的情況下，抵押權應該是失效，這也符合促進物權法關于促進物權的流轉、利用原則。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
開發(fā)商承諾的學區(qū)房難落實,是否可以主張違約賠償
2021-01-21怎么強制取消法人代表
2021-01-30工傷鑒定下來后怎么領鑒定報告
2020-11-19一般知識產權案件分析報告包括哪些內容
2021-01-11商標續(xù)展注意事項有哪些
2021-02-11裝飾公司用假材料如何處罰
2021-01-01超市顧客摔傷賠償責任誰來負
2021-01-09建設用地使用權流轉方式是如何的
2021-01-31住房公積金賬戶能否執(zhí)行
2021-01-18無固定期限勞動合同情形有哪幾種
2020-11-22保險公司的業(yè)務流程及分類有哪些
2021-01-08人壽保險理賠的時效是多久
2021-02-23產品責任險的特點有哪些
2021-03-19如何進行人身保險理賠辦理
2021-02-20淺談保險公司在交通事故損害賠償糾紛案中的責任承擔
2020-11-12機動車停運損失保險是否承擔責任
2020-12-09機動車保險條款具體內容是什么
2021-03-13沒有貨運資格證發(fā)生事故保險公司理賠嗎
2020-12-29怎樣提前解除保險合同
2021-02-28不看不知道,2019年農村農村房屋拆遷補償出新規(guī)了
2021-02-16