廣州市土地閑置費征收使用管理辦法

第一條為規(guī)范本市土地閑置費的征收使用行為，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《廣州市閑置土地處理辦法》和《廣東省行政事業(yè)性收費管理條例》等規(guī)定，結合本市土地閑置費征收使用實際情況，制定本辦法。

第二條在本市行政區(qū)域內(nèi)土地閑置費的征收使用行為適用本辦法。

第三條土地閑置費由市、縣級市土地行政主管部門負責征收管理。征收土地閑置費的土地行政主管部門為具體征收單位。

市土地行政主管部門可以依據(jù)《廣州市行政事業(yè)性收費委托制度》的規(guī)定，委托區(qū)土地行政主管部門征收轄區(qū)范圍內(nèi)的土地閑置費。

市土地行政主管部門委托區(qū)土地行政主管部門征收土地閑置費的，應與區(qū)土地行政主管部門簽訂《廣州市行政事業(yè)性收費征收委托書》。

第四條征收單位應當向物價主管部門申領《廣東省行政事業(yè)性收費許可證》，購領和使用財政部門印制的專用票據(jù)。

第五條閑置土地自則閑置土地認定通知書》認定閑置之日起滿一年的，征收單位應當向閑置土地的用地單位征收土地閑置費。

第六條已經(jīng)簽訂《國有土地使用權出讓合同》的閑置土地，其每月的土地閑置費標準為：

(一)經(jīng)營性房地產(chǎn)用地為合同出讓金總額的1.2%;

(二)一般建設用地為合同出讓金總額的0.8%;

(三)工業(yè)和基礎設施用地為合同出讓金總額的0.4%。

各類用地累計征收土地閑置費總額不超過該宗用地土地使用權出讓金合同總額的20%。

第七條按《廣州市閑置土地處理辦法》第五條第二二款認定，未簽訂《國有土地使用權出讓合同》或未辦理劃撥用地手續(xù)的閑置上地，土地閑置費按《廣州市土地閑置費征收標準》(附件)規(guī)定的標準征收，計征時間累計不超過24個月。

第八條符合《劃撥用地目錄》(國土資源部令第9號)規(guī)定，已經(jīng)辦理劃撥用地手續(xù)的，免征土地閑置費。

第九條用地單位應當按《繳納土地閑置費通知書》規(guī)定的期限繳納土地閑置費。逾期不繳納的，自期限屆滿之日起按日加收應繳：上地閑置費總額萬分之五的滯納金。

逾期15日仍不繳納的，征收單位可以向人民法院申請強制執(zhí)行，所需費用由閑置土地的用地單位承擔。

第十條土地閑置費按下列程序征收：

(一)市、縣：級市土地行政主管部門調(diào)查認定閑置土地后，向用地單位送達《閑置土地認定通知書》。