抵押人:xxxxx大廈(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
xxx年xxx月xxx日,xxxxx有限公司與xxxxxx實(shí)業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書(shū)一份,規(guī)定浙江xxx有限公司將2萬(wàn)平方米xxx山莊用地退還給xxxxxx實(shí)業(yè)有限總公司,xxxxxx實(shí)業(yè)有限總公司愿補(bǔ)償500萬(wàn)元人民幣給浙江xxx有限公司。乙方杭州xxx大廈愿為xxxxxx實(shí)業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補(bǔ)償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議:
第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)
乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)xxx年xxx月xxx日甲方與xxxxxx實(shí)業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書(shū)規(guī)定的大xxxxxx實(shí)業(yè)有限總公司應(yīng)支付的xxx萬(wàn)元補(bǔ)償款,其支付期限分別為xxx年xxx月xxx日支付xxx萬(wàn)元;xxx年xxx月xxx日支付xxx萬(wàn)元。
第二條抵押物
乙方愿提供座落于xx市xxx路號(hào)的xxxxx大廈的房產(chǎn)作xxxxxx實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保,該房產(chǎn)面積xxxxxx平方米,屬框架結(jié)構(gòu),屬乙方所有,其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為xxxxxx;土地使用證號(hào)。
第三條雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與xxxxxx實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同,包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
第四條抵押期間,乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的,抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。
第五條本抵押協(xié)議簽訂后,乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)和土地使用權(quán)證號(hào),由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評(píng)估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記,評(píng)估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。
第六條因本抵押協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。
甲方:乙方:xxxxx大廈
代表:代表:
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