公司房產給他人抵押貸款嗎

根據擔保法規(guī)定，如果房產的權產是屬于公司的，公司可以用房產抵押貸款，但貸款額度不能超過房產的價值。

在中國境內有固定住所、有當地城鎮(zhèn)常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力，并且符合下列條件的中國公民均可申請個人綜合消費貸款。

1、有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；

2、沒有違法行為和不良信用記錄；

3、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔?；蚰芤院戏ㄓ行У姆慨a作抵押擔?；蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖ＷC；

4、開立中國工商銀行個人結算賬戶，并且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；

5、銀行規(guī)定的其他條件。

貸款手續(xù)

銀行抵押貸款手續(xù)

1、首先了解銀行現行的相關的貸款種類，相應利率，可貸期限，還款方式，加以判斷選擇適合自己的貸款。

2、向銀行單位咨詢目前是否有可貸額度，抵押物銀行是否接納(主要向銀行工作人員說明房產性質、區(qū)域、建成年限)，必要的話先讓銀行工作人員征信看是否有個人不良記錄，主要是看自己是否符合銀行的貸款條件。

3、按照銀行的要求把房產進行評估(有些銀行免評估，直接認定，但認定價值偏低)+2樓的資料+用途證明文件(比方說購房合同、協(xié)議等)原件+老婆或老公本人齊到銀行洽談具體事宜，填寫貸款申請書并簽一大堆的大名。

4、銀行工作人員和你作一個溝通，給你提出合理化意見和建議，并正式受理您的貸款申請。

5、銀行經過客戶經理調查、審查人員審查、審批人員最后審批通過之后即簽訂合同，然后帶上老婆或老公到土房局抵押房產。

6、抵押之后，銀行拿到他項權證后就可放款。

貸款流程

1.借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明；借款擔保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件；借款人具有法律效力的身份證明；符合法律規(guī)定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明；抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據；購建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件；貸款銀行要求提供的其他文件或材料。

2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關材料進行審查。

3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。

4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。

5、貸款合同簽訂并經公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。

6、貸款結清，貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。

①正常結清：在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最后一期(分期償還類)結清貸款；

②提前結清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批后到指定會計柜臺進行還款。貸款結清后，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，并持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

根據以上內容的相關回答可以得出，如果公司方面愿意把房屋給他人進行抵押貸款，銀行方面也是同意的，只要有相應的合同證明就可以了，如果對方不按時還錢，就需要由公司方面承擔，如果您還有相關法律咨詢可以致電律霸網在線律師解答。