一、臨時(shí)建設(shè)用地制度是什么

《土地管理法》第五十七條規(guī)定：建設(shè)項(xiàng)目施工和地質(zhì)勘查需要臨時(shí)使用國(guó)有土地或者農(nóng)民集體所有的土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)批準(zhǔn)。其中，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的臨時(shí)用地，在報(bào)批前，應(yīng)當(dāng)先經(jīng)有關(guān)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)同意。土地使用者應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地權(quán)屬，與有關(guān)土地行政主管部門(mén)或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會(huì)簽訂臨時(shí)使用土地合同，并按照合同的約定支付臨時(shí)使用土地補(bǔ)償費(fèi)。臨時(shí)使用土地的使用者應(yīng)當(dāng)按照臨時(shí)使用土地合同約定的用途使用土地，并不得修建永久建筑物。臨時(shí)使用土地期限一般不超過(guò)二年。

《土地管理法實(shí)施條例》第二十七條規(guī)定：搶險(xiǎn)救災(zāi)等急需使用土地的，可以先行使用土地。其中，屬于臨時(shí)用地的，災(zāi)后應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀并交還原使用土地者使用，不再辦理用地審批手續(xù);屬于永久性建設(shè)用地的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在災(zāi)情結(jié)束后6個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)補(bǔ)辦建設(shè)用地審批手續(xù)。

第二十八條規(guī)定：建設(shè)項(xiàng)目施工和地質(zhì)勘查需要臨時(shí)占用耕地的，土地使用者應(yīng)當(dāng)自臨時(shí)用地期滿之日起1年內(nèi)恢復(fù)種植條件。

二、臨時(shí)用地應(yīng)具備的條件

1、建設(shè)項(xiàng)目施工和地質(zhì)勘查需要臨時(shí)使用國(guó)有土地或者集體土地的;

2、占用基本農(nóng)田以外的耕地和未利用地從事養(yǎng)殖業(yè)，不建設(shè)永久性建筑物的;

3、在城市因建設(shè)工程施工、堆料和其他需要，臨時(shí)使用土地的;

4、占用土地挖砂、采石、采礦、取土的，或者臨時(shí)占用非耕地建磚瓦窯的;

5、其他符合規(guī)定需要臨時(shí)使用土地的，臨時(shí)用地不得修建永久性建筑物和構(gòu)筑物，時(shí)間不得超過(guò)兩年，期滿確需繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)重新辦理臨時(shí)用地審批。

三、臨時(shí)用地到期告知書(shū)怎么寫(xiě)

臨時(shí)用地到期告知書(shū)

XX單位：

依據(jù)合同約定，你們的臨時(shí)用地已經(jīng)到期，請(qǐng)限期做好后續(xù)手續(xù)。

XX人民政府

XX年XX月XX日