關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量保修的規(guī)定是什么

建筑工程質(zhì)量最低保修期限相關(guān)規(guī)定 《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條，在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：

(一)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;

(三)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期;

(四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。

其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。

建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

建設(shè)工程質(zhì)量保修制度是指建設(shè)工程竣工經(jīng)驗(yàn)收后，在規(guī)定的保修期限內(nèi)，因勘察、設(shè)計(jì)、施工、材料等原因造成的質(zhì)量缺陷，應(yīng)當(dāng)由施工承包單位負(fù)責(zé)維修、返工或更換，由責(zé)任單位負(fù)責(zé)賠償損失的法律制度。建設(shè)工程質(zhì)量保修制度對(duì)于促進(jìn)建設(shè)各方加強(qiáng)質(zhì)量管理，保護(hù)用戶及消費(fèi)者的合法權(quán)益可起到重要的保障作用。

《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，建設(shè)工程承包單位在向建設(shè)單位提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書。質(zhì)量保修書中應(yīng)當(dāng)明確建設(shè)工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。

建設(shè)工程質(zhì)量保修的承諾，應(yīng)當(dāng)由承包單位以建設(shè)工程質(zhì)量保修書這一書面形式來(lái)體現(xiàn)。建設(shè)工程質(zhì)量保修書是一項(xiàng)保修合同，是承包合同所約定雙方權(quán)利義務(wù)的延續(xù)，也是施工單位對(duì)竣工驗(yàn)收的建設(shè)工程承擔(dān)保修責(zé)任的法律文本。人們?cè)谌粘Ｉ钪匈?gòu)買幾十元、數(shù)百元的商品，生產(chǎn)供應(yīng)廠商往往都須出具質(zhì)趕保修書，而建設(shè)工程造價(jià)動(dòng)輒幾十萬(wàn)元、數(shù)百萬(wàn)元、數(shù)億元甚至更多，如果沒有保修的書面約定，那么對(duì)投資人和用戶是不公平的，也不符合權(quán)利義務(wù)對(duì)等的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)準(zhǔn)則。

建設(shè)的質(zhì)量的問題，有關(guān)的部門需要自己結(jié)合實(shí)際的情況進(jìn)行有效分析后才能合理的解決，所以有關(guān)的當(dāng)事企業(yè)在進(jìn)行商業(yè)操作時(shí)，需要按照有關(guān)的法律規(guī)定進(jìn)行，減少自己觸犯法律的機(jī)會(huì)，從而確保自己的利益是合法獲得 ，但是具體的問題，需要自己進(jìn)行一定的咨詢。

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