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寧波
建筑工程合同糾紛調解案例中的問題
如今，房地產產業(yè)在不斷的發(fā)展，出現(xiàn)了很多的問題，尤其是關于建筑工程方面的問題。這就需要我們去解決，在我國解決民事糾紛時，為節(jié)省司法資源以及考慮當事人之間的感情，我國主要提倡和解和調解。那么在建筑工程合同糾紛調解案例的調解中應該注意哪些問題了，下面律霸的小編給你做一個詳細的介紹。
通過實踐活動，我們認為，在處理合同糾紛案件時，要努力做好“四個符合”。
一、要符合雙方自愿原則。
首先建筑工程合同雙方自愿原則是調解合同糾紛案件的基礎。依照《合同法》，只有在雙方自愿的前提下，合同糾紛案件的調解工作，才能達成和解協(xié)議。如果雙方并不是在資源前提下，那雙方就不能達成和解協(xié)議。
二、要符合申請人必須是合同的簽訂人或有直接利害關系的人。
選擇用何種方式解決建筑工程合同爭議，是雙方當事人的權利，而不是其他人。建筑工程合同產生糾紛，只有合同簽訂人或有委托授權的人才能有權申請調解。因此，除當事人或授權人委托人以外的第三人提出的合同糾紛調解申請，工商行政管理部門不予受理。
三、要符合有明確的被申請人、具體的調解請求和事實根據(jù)。
建筑工程合同糾紛的調解，只有明確的被申請人、具體的調解請求和事實根據(jù)才能進行受理調解。否者，沒有明確的主體，相關的事實依據(jù)以及請求，調解無法進行。
四、要符合相關部門受理合同糾紛的調解范圍。
我國民事糾紛的解決有四種方式，每種方式有其自身的范圍，并不是任何糾紛都可以隨意進行和解、調解等。在我國，已向人民法院起訴或已向仲裁機構申請仲裁的，是不予受理的。
綜上可見，在處理建筑工程合同糾紛調解案例時，我們應當尊重當事人自愿調解的原則，申請人也應當是直接的利害關系人，而不是其他人，并且要有明確的被申請人、具體的請求和事實根據(jù)。此外還應當在相關部門受理合同調整的范圍內，超出的不予受理。在建筑工程合同糾紛調解案件中，只有注意以上這幾點。我們才能夠更好的處理好糾紛，從而促進建筑行業(yè)的發(fā)展，促進經(jīng)濟的發(fā)展。更多相關知識您可以咨詢律霸商丘律師。
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