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中國(guó)經(jīng)濟(jì)在這幾年來得到快速的發(fā)展，建筑行業(yè)對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)是不可忽視的，施工單位要開始一個(gè)建筑項(xiàng)目，就必須要簽署建筑工程承包合同，建筑工程承包合同的內(nèi)容很多，不是一兩句話能就表示清楚的，因此，施工單位在簽署建筑工程承包合同時(shí)顯得特別謹(jǐn)慎。據(jù)此，律霸對(duì)建筑工程承包合同包括的方面進(jìn)行了以下的總結(jié)。

一、建設(shè)工程施工合同的主要內(nèi)容

(一) 工程范圍和建設(shè)工期。

工程范圍和見著期限是建筑工程承包的合同中不可缺少的一項(xiàng)。

(二)中間交工工程的開工和竣工時(shí)間

一項(xiàng)整體的建設(shè)工程，往往由許多的中間工程組成，中間工程的完工時(shí)間，影響著后續(xù)工程的開工，制約著整個(gè)工程的順利完成，在施工合同中需對(duì)中間工程的開工和竣工時(shí)間作明確約定。

(三)工程造價(jià)

工程造價(jià)因采用不同的定額計(jì)算方法，會(huì)產(chǎn)生巨大的價(jià)款差額。在以招標(biāo)投標(biāo)方式簽訂的合同中，應(yīng)以中標(biāo)時(shí)確定的金額為準(zhǔn);如按初步設(shè)計(jì)總概算投資包干時(shí)，應(yīng)以經(jīng)審批的概算投資中與承包內(nèi)容相應(yīng)部分的投資(包括相應(yīng)的不可預(yù)見費(fèi))為工程價(jià)款;如按施工圖預(yù)算包干，則應(yīng)以審查后的施工圖總預(yù)算或綜合預(yù)算為準(zhǔn)。在建筑、安裝合同中，能準(zhǔn)確確定工程價(jià)款的，需予明確規(guī)定。如在合同簽訂當(dāng)時(shí)尚不能準(zhǔn)確計(jì)算出工程價(jià)款的，尤其是按施工圖預(yù)算加現(xiàn)場(chǎng)簽證和按時(shí)結(jié)算的工程，在合同中需明確規(guī)定工程價(jià)款的計(jì)原則，具體約定執(zhí)行的定額、計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，以及工程價(jià)款的審定方式等。

(四)技術(shù)資料交付時(shí)間

工程的技術(shù)資料，如勘察、設(shè)計(jì)資料等，是進(jìn)行建筑施工的依據(jù)和基礎(chǔ)，發(fā)包方必須將工程的有關(guān)技術(shù)資料全面、客觀、及時(shí)地交付給施工人，才能保證工程的順利進(jìn)行。

(五)撥款和結(jié)算

施工合同中，工程價(jià)款的結(jié)算方式和付款方式因采用不同的合同形式而有所不同。在一項(xiàng)建筑安裝合同中，采用何種方式進(jìn)行結(jié)算，需雙方根據(jù)具體情況進(jìn)行協(xié)商，并在合同中明確約定。對(duì)于工程款的撥付，需根據(jù)付款內(nèi)容由當(dāng)事人雙方確定，具體有如下四項(xiàng)：預(yù)付款;工程進(jìn)度款;竣工結(jié)算款;保修扣留金。

(六)竣工驗(yàn)收

對(duì)建設(shè)工程的驗(yàn)收方法、程序和標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家制定了相應(yīng)的行政法規(guī)予以規(guī)范。

(七)質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期

施工工程在辦理移交驗(yàn)收手續(xù)后，在規(guī)定的期限內(nèi)，因施工、材料等原因造成的工程質(zhì)量缺陷，要由施工單位負(fù)責(zé)維修、更換。國(guó)家對(duì)建筑工程的質(zhì)量保證期限一般都有明確要求1、相互協(xié)作條款。施工合同與勘察、設(shè)計(jì)合同一樣，不僅需要當(dāng)事人各自積極履行義務(wù)， 還需要當(dāng)事人相互協(xié)作，協(xié)助對(duì)方履行義務(wù)，如在施工過程中及時(shí)提交相關(guān)技術(shù)資料、通 報(bào)工程情況，在完工時(shí)，及時(shí)檢查驗(yàn)收等。

建筑工程承包合同包括以上七個(gè)能容，不管在任何時(shí)候簽署建筑工程施工合同，都要注意這七個(gè)方面，一個(gè)方面的缺少都有可能造成該建筑工程糾紛，產(chǎn)生不必要的麻煩。所以，從事建筑工程項(xiàng)目的人了解建筑工程施工合同包括哪些內(nèi)容是非常有必要的。更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢律霸新疆律師！

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