在住宅小區(qū)開發(fā)建設(shè)過(guò)程中，會(huì)涉及土建工程、照明工程、綠化工程及電氣工程等，這些單位工程共同組成了完整工程項(xiàng)目。作為建設(shè)方，在驗(yàn)收的時(shí)候，要從檢驗(yàn)批工程一直到單位工程為止，不同的級(jí)別對(duì)應(yīng)的合格標(biāo)準(zhǔn)不同。那么，單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)那些規(guī)定?下面我們來(lái)看看小編的說(shuō)法。

一、單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)那些規(guī)定?

單位工程的合格質(zhì)量應(yīng)符合下列要求：

1、單位工程(子單位)所含的分部工程(子分部)均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定。

2、質(zhì)量控制資料應(yīng)完整

3、單位工程(子單位)所含的分部工程有關(guān)工程安全和功能的檢測(cè)資料應(yīng)完整

4、主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定

5、觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求

二、工程質(zhì)量驗(yàn)收的程序是怎樣的?

1、檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程應(yīng)該由監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人)組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量(技術(shù))負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。

2、分部工程應(yīng)該由總監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人)組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)，質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。地基與基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)分部工程的勘察，設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)，質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收

3、單位工程完工后，施工單位應(yīng)自行組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查評(píng)定，并向建設(shè)單位提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

4、建設(shè)單位接到工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，應(yīng)由建設(shè)單位(項(xiàng)目)負(fù)責(zé)人組織施工(含分包)，設(shè)計(jì)，監(jiān)理等單位負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位工程驗(yàn)收。

5、單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)(15天)將竣工報(bào)告和有關(guān)文件，報(bào)建設(shè)行政管理部門備案。

三、對(duì)不合格工程如何處理?

當(dāng)建筑工程質(zhì)量不符合要求時(shí)，應(yīng)按照下列規(guī)定進(jìn)行：

1、經(jīng)過(guò)返工重做或更換器具，設(shè)備的檢驗(yàn)批，應(yīng)重新進(jìn)行評(píng)定。

2、經(jīng)過(guò)有資質(zhì)的檢測(cè)單位鑒定，能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求的檢驗(yàn)批，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。

3、經(jīng)過(guò)有資質(zhì)的檢測(cè)單位鑒定，達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，但是經(jīng)過(guò)原設(shè)計(jì)單位核算認(rèn)可能夠達(dá)到滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗(yàn)批，可進(jìn)行驗(yàn)收。

4、經(jīng)過(guò)返修或加固處理的分項(xiàng)工程，分部工程，雖然改變了外型尺寸但仍能夠滿足安全使用功能，可以按照技術(shù)處理方案和協(xié)商文件驗(yàn)收。

5、經(jīng)過(guò)返修或加固處理的仍不能滿足安全使用要求的分部工程，單位工程，嚴(yán)禁驗(yàn)收。

通過(guò)上面這篇文章，小編給大家介紹了單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)那些規(guī)定。單位工程作為獨(dú)立的工程，放在驗(yàn)收程序的最后一道環(huán)節(jié)。按照有關(guān)規(guī)定，單位工程必須滿足所有分部工程驗(yàn)收合格、質(zhì)量控制質(zhì)量完整、主要功能檢測(cè)合格及外觀質(zhì)量符合要求等。只有這樣，驗(yàn)收小組才能出具工程質(zhì)量合格證明。

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