一、建筑工程質(zhì)量

建筑工程質(zhì)量是指建筑工程質(zhì)量是指在國家現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和合同中，對工程的安全、適用、經(jīng)濟(jì)、環(huán)保、美觀等特性的綜合要求。

由上述定義可知建筑工程質(zhì)量等同于工程項(xiàng)目質(zhì)量。

性質(zhì)：工程項(xiàng)目質(zhì)量具有單件性、建成的一次性和壽命長期性。

二、建設(shè)工程保修期

建設(shè)工程保修期是指在正常使用條件下，建設(shè)工期的最低保修期限。國務(wù)院的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條規(guī)定。

國務(wù)院的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條條規(guī)定：在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：?（一）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；?（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；?（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；?（四）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。?其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。?建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。。

國務(wù)院的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十一條規(guī)定：建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

三、《建筑幕墻工程管理的暫行規(guī)定》

建筑幕墻工程企業(yè)在與建設(shè)項(xiàng)目法人簽訂的合同中應(yīng)明確承諾對建筑幕墻工程實(shí)行不少于三年的保修期。保修期內(nèi)因工程質(zhì)量原因而產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方支付 。

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