工程驗收單 建設工程承包合同 工程施工合同 拖欠工程款 工程款稅率 工程款支付申請

在現(xiàn)實生活中，經(jīng)常會遇到一些建設施工企業(yè)拖欠工程款項的問題，而“欠工程款不給怎么辦”已成為廣大承包單位面對的一大難題。目前，面對此類問題，為了有效地維護承包單位自身的利益，相關人員則需采取有效的法律措施加以解決，以在一定程度上規(guī)避工程款拖欠問題的產(chǎn)生。律霸在本文中主要針對工程款拖欠問題提出了一些有效的法律策略。

目前，我國建筑企業(yè)中應收帳款占流動資金的比例較大，而且逾期一年以上的占相當大的比例。面對此類問題，人們應采取有效的法律手段加以解決。下面主要從以下幾個方面對此問題提出了一些策略。

1、協(xié)商方式

發(fā)生工程款拖欠后，承包單位應主動與建設單位溝通，了解拖欠原因，制定相應的對策。然后，由主管領導、承包當事人及財務、計劃人員組成談判小組，與建設單位在平等自愿的基礎上協(xié)商，，確定還款方案或簽訂還款合同。

2、調(diào)解方式

工程款拖欠后，承包單位除協(xié)商外，還可以請求有關部門，尤其是請政府主管部門調(diào)解。因施工中產(chǎn)生種種糾紛而造成的工程款拖欠，更應請政府主管部門、承擔擔保單位及勞動仲裁機構(gòu)等進行調(diào)解、仲裁。

3、法律方式

法律方式主要有兩種：一是仲裁，即就工程款拖欠具體事項到仲裁機關，請求仲裁。仲裁和協(xié)商、調(diào)解相比，雖成本較高，但卻具有法律強制執(zhí)行的效力，當事人可以直接提請法院予以強制執(zhí)行。二是訴訟，即向法律提起民事訴訟，要求返還工程款。這兩種方式雖然具有法律強制執(zhí)行效力，但程序較多，時間較長，多數(shù)單位不到萬不得已的時候不愿采用。但如果決定采用，一定要準備充分的證據(jù)。因此，在施工過程中一定要注意收集、保存原始的文字資料。

4、經(jīng)濟方式

對于一些拖欠較久、清欠較難的款項，可以采取相應的經(jīng)濟方式清欠工程款。

(1)貼現(xiàn)方式

這種方式適用于應收賬款形成或逾期后承包單位急需使用資金，而建設單位又無力償還或不愿償還的情況下，所采用的妥協(xié)贖買方式。不論償還者以何種形式償還欠款，以刺激付款人的付款積極性，同時，又滿足了收款的資金需求。

(2)買方信貸

對于一些大型基礎工程，可以爭取銀行對建設項目的資金支持，以發(fā)包方的名義在完善擔保手續(xù)的前提下，向承包方主辦銀行申請取得貸款，償還工程款。

(3)賣方信貸

在建設單位一時無力支付工程款的情況下，承包單位可以與建設單位協(xié)商，以承包方的名義向銀行申請貸款，到期由建設單位償還。

5、日常催收

承包單位應高度重視應收賬款的回收工作，隨時掌握各項目工程款的到位情況，一旦發(fā)現(xiàn)拖欠即及時派人催討。對于拖欠數(shù)量較大、實踐較長的項目，應成立清收小組，由專職清收人員和原經(jīng)辦人參加，并分解落實清欠目標和任務。然后，根據(jù)拖欠金額大小、拖欠實踐長短、風險程度高低，確定一定比例的獎勵標準，及時兌現(xiàn)。

在實際生活中，具體清欠的方式方法有很多，人們可以根據(jù)實際情況靈活地選擇解決措施。如若在實際解決問題的過程中仍遇到一定的困難，則可及時向律霸予以幫助，相關律師會給予精確、細致的解答。

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