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開發(fā)商逾期合同交房期2年還沒交房,業(yè)主怎么延長訴訟時(shí)效
開發(fā)商逾期合同交房期2年還沒交房,業(yè)主怎么延長訴訟時(shí)效
通常情況下，如果開發(fā)商到現(xiàn)在還沒有交房的話，這個(gè)時(shí)候是可以向法院申請?jiān)V訟時(shí)效中斷的，如果我們想要起訴開發(fā)商的話，這個(gè)時(shí)候的訴訟時(shí)效為三年。
開發(fā)商延期交房的訴訟時(shí)效從合同約定交房期限的第二天(次日)開始計(jì)算。在開發(fā)商實(shí)際交付之日內(nèi)，你們業(yè)主向開發(fā)商主張權(quán)利的，訴訟時(shí)效中斷，時(shí)效重新開始計(jì)算(三年)，訴訟時(shí)效中斷沒有次數(shù)的限制，只要你們主張一次，訴訟時(shí)效重新計(jì)算。所以，只要你們積極地主張你們的權(quán)利，訴訟時(shí)效對你們不是這個(gè)案件的重要部分的。
1.延長訴訟時(shí)效所依據(jù)的正當(dāng)理由(事由)是由人民法院依職權(quán)確認(rèn)的，因?yàn)樯鐣畹膹?fù)雜性決定了法律不可能將阻礙訴訟時(shí)效進(jìn)行的情況全部地加以規(guī)定。當(dāng)出現(xiàn)中止和中斷訴訟時(shí)效的法定事由之外的事實(shí)即特殊情況，造成權(quán)利人逾期行使請求權(quán)時(shí)，有必要授權(quán)人民法院審查是否作為延長時(shí)效的事由，以彌補(bǔ)法律規(guī)定的不足。而所謂特殊情況而不指權(quán)利人由于障礙在法定訴訟時(shí)效期間不能行使請求權(quán)的情況。
2.訴訟時(shí)效的延長適用于已經(jīng)屆滿的訴訟時(shí)效。已完成的訴訟時(shí)效期間仍然有效力，而由人民法院決定適當(dāng)延長一定的期間。
以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，通常情況下，如果開發(fā)商到現(xiàn)在還沒有交房的話，這個(gè)時(shí)候是可以向法院申請?jiān)V訟時(shí)效中斷的，如果我們想要起訴開發(fā)商的話，這個(gè)時(shí)候的訴訟時(shí)效為三年。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
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簡介:
石花，2019年取得《法律職業(yè)資格證書》，在校期間多次榮獲國家勵(lì)志獎(jiǎng)學(xué)金、學(xué)校獎(jiǎng)學(xué)金、三好學(xué)生等榮譽(yù)，法學(xué)理論功底深厚。2020年在公司擔(dān)任法務(wù)，期間為公司解決多項(xiàng)法律問題?，F(xiàn)執(zhí)業(yè)于榮獲“全國律師行業(yè)先進(jìn)黨組織”、“貴州省優(yōu)秀律師事務(wù)所”、“貴陽市優(yōu)秀律師事務(wù)所”榮譽(yù)稱號的貴州馳宇律所事務(wù)所。執(zhí)業(yè)期間，辦理了諸多民事訴訟案件與非訴案件，取得良好的效果，積累了豐富的工作經(jīng)驗(yàn)。擅長于合同糾紛、侵權(quán)糾紛、婚姻家庭糾紛、交通事故、民間借貸等訴訟業(yè)務(wù)，對刑事辯護(hù)案件也深有研究。始終秉持“誠信執(zhí)業(yè)、追求卓越”的執(zhí)業(yè)理念，盡最大努力維護(hù)當(dāng)事人的權(quán)益，為委托人提供優(yōu)質(zhì)高效的專業(yè)法律服務(wù)。
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