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寧波
征收安置協(xié)議被別人代簽了還能反悔嗎
在征地征收案件中，簽訂征收安置補償協(xié)議是最為重要的一大環(huán)節(jié)，因為它往往決定最終的補償數(shù)額，但在實踐中，經(jīng)常發(fā)生這種情況，子女在外奔波，忙于工作，白天家中只有頤養(yǎng)天年的父母，而最善于作思想工作的征收方就會來到被征收人家中對其年邁的父母苦口婆心大肆宣傳征收置換新居的各種好處和利益，就這樣父母在征收方的游說下大筆一揮稀里糊涂地簽訂了安置補償協(xié)議，那么此時作為被征收人的子女面對這樣一份不愿達成的安置補償協(xié)議，該怎么辦呢?
根據(jù)《合同法》第四十八條的規(guī)定：“行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔責任。”本法條適用在上述情況即表明由于父母沒有經(jīng)過子女的授權(quán)，且子女在協(xié)議簽訂后亦未予以追認，因此所簽訂的安置補償協(xié)議就是一份無效協(xié)議。
另外如果被征收人由于工作繁忙經(jīng)常出差，加之自己的親屬，比如姐姐歷經(jīng)征收，所以就委托其代理自己和征收方洽談并簽訂安置補償協(xié)議，而接受代理的姐姐認為姐夫更善于談判，于是又將此事轉(zhuǎn)委托于姐夫?qū)嵤?，最終被征收人對姐夫簽訂的安置補償協(xié)議存在異議，又該怎么辦?
根據(jù)《民法通則》第六十八條的規(guī)定：“委托代理人為被代理人的利益需要轉(zhuǎn)托他人代理的，應(yīng)當事先取得被代理人的同意。事先沒有取得被代理人同意的，應(yīng)當在事后及時告訴被代理人，如果被代理人不同意，由代理人對自己所轉(zhuǎn)托的人的行為負民事責任?！币虼?，被征收人如果事前未同意姐姐實施的轉(zhuǎn)委托行為，事后只要被征收人不予追認即可維護自身的合法征收利益。
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