誤解一:耕種地塊只要經(jīng)確權(quán)實(shí)測(cè)完,就應(yīng)確到個(gè)人名下。
國(guó)有林業(yè)企業(yè)執(zhí)行清收林地、退耕還林政策在一定程度上與穩(wěn)定耕地紅線、保護(hù)糧食生產(chǎn)形成了你進(jìn)我退的局面。在確權(quán)實(shí)測(cè)過(guò)程中,部分農(nóng)戶認(rèn)為這類地也應(yīng)確權(quán)到自己名下,此類地塊應(yīng)是確權(quán)內(nèi)業(yè)處理及相關(guān)部門確認(rèn)的重點(diǎn)。
誤解二:確權(quán)外業(yè)測(cè)量完畢后,很快就可以拿到確權(quán)證書。
很多農(nóng)民在測(cè)量地塊時(shí)就詢問(wèn)何時(shí)可以拿到相應(yīng)證書,然而從入戶調(diào)查人口信息、承包地塊信息的采集到實(shí)測(cè)地塊信息的采集,再到農(nóng)戶信息的三次確認(rèn)公示,都是一個(gè)復(fù)雜的信息處理過(guò)程,需要較長(zhǎng)時(shí)間反復(fù)核實(shí)確認(rèn)。應(yīng)在工作中加強(qiáng)宣傳,逐步讓這部分農(nóng)戶了解相應(yīng)的證書是需要一段時(shí)間才能印發(fā)的。
誤解三:此次確權(quán)實(shí)測(cè)面積超出糧食直補(bǔ)面積,將享受國(guó)家糧食補(bǔ)貼待遇。
歷史原因造成部分農(nóng)民耕地實(shí)測(cè)面積大于合同(直補(bǔ))面積,部分村民認(rèn)為超出部分,國(guó)家將給予相應(yīng)糧食補(bǔ)貼,而實(shí)際操作中,上級(jí)并無(wú)類似政策,應(yīng)消除農(nóng)民的誤會(huì),明確土地確權(quán)工作的題中之意。
問(wèn)題是存在的,但隨著確權(quán)工作的推進(jìn),工作成效也逐漸顯現(xiàn)。
首先是摸清了家底。在確權(quán)外業(yè)測(cè)量過(guò)程中,每個(gè)人最關(guān)心的是自家耕種土地的實(shí)測(cè)面積,實(shí)測(cè)隊(duì)員每完成一次地塊閉合測(cè)量,承包農(nóng)戶和地鄰會(huì)不約而同地把頭湊到機(jī)器前,詢問(wèn)自家土地面積,在簽字確認(rèn)的同時(shí)不忘與地鄰比較面積變化。村干部除了關(guān)心自己小家的每個(gè)地塊面積外,還關(guān)心村集體這個(gè)大家庭的土地面積,特別是相當(dāng)一部分村干部通過(guò)此次確權(quán),知曉了本村與相鄰村組界線,掌握了本村耕地面積。鄉(xiāng)鎮(zhèn)掌握村組面積,縣市掌握鄉(xiāng)鎮(zhèn)面積,對(duì)以縣市為單位的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)布局調(diào)整以及各項(xiàng)惠農(nóng)政策的落實(shí)提供了第一手翔實(shí)數(shù)據(jù)。
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周宗江律師,宜昌人,武漢大學(xué)法律專業(yè)本科畢業(yè),從2006年開(kāi)始從事專職律師工作至今,宜昌市規(guī)范化建設(shè)示范所---湖北楚賢律師事務(wù)所合伙人、副主任,國(guó)家注冊(cè)律師執(zhí)業(yè)證號(hào)14205200710799916。 周宗江律師,具有豐富的執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)和扎實(shí)的理論功底,頗具匠心,成功辦理了大量民、商、刑事訴訟案件和非訴法律事務(wù),是一名值得信賴的好律師。 民商事方面包括合同法、債權(quán)債務(wù)、侵權(quán)賠償、婚姻繼承、公司法、 財(cái)產(chǎn)糾紛處理、房產(chǎn)建筑、勞動(dòng)法、保險(xiǎn)法、知識(shí)產(chǎn)權(quán)法等領(lǐng)域,累計(jì)代理案件數(shù)百宗,均取得了委托人的好評(píng),執(zhí)業(yè)15年來(lái)無(wú)投訴,不少案件被各大媒體報(bào)道。為一些企事業(yè)單位擔(dān)任法律顧問(wèn),提供了優(yōu)質(zhì)的非訴訟法律服務(wù)。其中不乏重大疑難法律事務(wù),如為一宗標(biāo)的達(dá)數(shù)億元的合同糾紛案件提供法律服務(wù),為委托人避免過(guò)億元經(jīng)濟(jì)損失;如為湖北首例鄉(xiāng)村道路缺陷交通事故案6名遇難者家屬狀告當(dāng)?shù)卣徒煌ㄖ鞴懿块T取得勝訴等。 刑事方面,代理了一批刑事辯護(hù)案件,較好的維護(hù)了被告人或犯罪嫌疑人的合法權(quán)益,為被告人實(shí)現(xiàn)了無(wú)罪、免處、緩刑、取保候?qū)?、減輕或從輕處罰。 周宗江律師為人誠(chéng)實(shí)守信,工作認(rèn)真負(fù)
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