承包商與流轉(zhuǎn)方的糾紛。之所以拿不到土地確權(quán)證，是因?yàn)樽约业耐恋卮嬖诩m紛。政策規(guī)定，土地存在糾紛，無法界定土地該歸誰所有的情況，無法進(jìn)行土地確權(quán)。比較常見的一種就是承包商與流轉(zhuǎn)方的糾紛，很多農(nóng)民進(jìn)城打工補(bǔ)貼家用，因?yàn)橥恋爻Ｄ觊e置就將其流轉(zhuǎn)，承包方因?yàn)榉N植和打理這塊土地多年，因此也覺得在這次土地確權(quán)工作中，自己理應(yīng)獲得土地確權(quán)證。對于這種情況，政策規(guī)定，土地使用權(quán)依然歸流轉(zhuǎn)方所有，承包商不能對土地進(jìn)行確權(quán)。

進(jìn)城農(nóng)戶返鄉(xiāng)要土地。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，很多農(nóng)戶都進(jìn)城居住了，自家的土地也就此被閑置多年。此次土地確權(quán)工作開展之后，很多進(jìn)城居住的農(nóng)戶再次返鄉(xiāng)，要將閑置多年的土地進(jìn)行確權(quán)，但是卻遇到很多問題，因?yàn)檎咭?guī)定，進(jìn)城農(nóng)戶，如果在此之前簽訂了退出宅基地的協(xié)議，那么農(nóng)戶的身份也就此發(fā)生轉(zhuǎn)變，農(nóng)村的土地就和自己毫無關(guān)系。

農(nóng)戶交換土地后產(chǎn)生的確權(quán)糾紛。在農(nóng)村，很多農(nóng)戶之間都會交換土地，但是在確權(quán)的時(shí)候卻犯了難，因?yàn)椴恢澜粨Q后的土地，能否順利確權(quán)。對于此種情況，政策規(guī)定，農(nóng)戶自行交換土地不具備法律效力，農(nóng)戶只能對自己的原始承包地進(jìn)行確權(quán)。

的確，有證的話如果一些情況有補(bǔ)貼就有拿錢的保證啦，因?yàn)檗r(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證書是農(nóng)村土地承包合同生效后，國家依法確認(rèn)承包方享有土地承包經(jīng)營權(quán)的法律憑證。擁有該證書的農(nóng)民即使進(jìn)程落戶依然能夠享受到農(nóng)村土地的承包經(jīng)營權(quán)，同時(shí)土地流轉(zhuǎn)、土地抵押貸款、以及拆遷補(bǔ)貼等情況，都要依據(jù)該證書登記的信息。

注意，除了土地確權(quán)中還要關(guān)注宅基地使用權(quán)證書和農(nóng)村集體土地使用證。

宅基地使用權(quán)證書表明的是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員依法享有的在農(nóng)民集體所有的土地上建造個人住宅的權(quán)利。宅基地使用權(quán)范圍一般包括居住生活用地、四旁綠化用地、其他生活服務(wù)設(shè)施用地，其具體特征包括主體只能是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員、用途僅限于村民建造個人住宅、“一戶一宅”制等。如果缺少這項(xiàng)證書宅基地流轉(zhuǎn)、宅基地拆遷補(bǔ)貼等等農(nóng)民都享受不到!這也是農(nóng)民宅基地相關(guān)權(quán)利的保障。

農(nóng)村集體土地使用證，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書，確認(rèn)所有權(quán)。該項(xiàng)證書是農(nóng)村土地確權(quán)的基礎(chǔ)，農(nóng)村的所有土地歸屬權(quán)都是集體所有，農(nóng)民只有使用權(quán)，而這一證書正是賦予農(nóng)民土地使用權(quán)的證明，待到集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市，農(nóng)民這個證書就派上了用場。