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寧波
怎么樣買(mǎi)房更省錢(qián)
1.盡量多選擇得房率高的房子
面積相同的房子，得房率的話，意味著花費(fèi)相同的錢(qián)可以買(mǎi)到的面積更大，這樣的話對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)更實(shí)惠。所以，在選房的時(shí)候，我們應(yīng)該選擇得房率高的房子。
2.盡量選擇低樓層的房子
高層住宅的房子，樓層越高的話，房?jī)r(jià)越貴。所以說(shuō)，如果購(gòu)房者如果沒(méi)有特別的需要的話，可以選擇購(gòu)買(mǎi)低一點(diǎn)的樓層。高層的話，其實(shí)還是有很多弊端的，比如上下樓的時(shí)候，電梯也許不是太方便。而且高層不適合恐高以及老人居住。
其實(shí)，低層的光線只要不被遮擋的話，相對(duì)于高層還是有很多優(yōu)勢(shì)的，而且價(jià)格相對(duì)來(lái)說(shuō)比較便宜。
3.小區(qū)中有水景的房子慎買(mǎi)
為什么一些小區(qū)看起來(lái)不是很高檔，但是物業(yè)費(fèi)卻是很貴呢?其中的原因便是小區(qū)中有水景，比如說(shuō)池塘、噴泉等景觀。這樣的話，維修費(fèi)是很高的。所以，建議購(gòu)房者在容積率相同的情況下，首先選擇綠化多但是沒(méi)有水景的小區(qū)。
4.不要面子設(shè)施
什么是“面子設(shè)施”呢?有的小區(qū)有小區(qū)會(huì)所，這樣的就是典型的面子設(shè)施。但是，大多數(shù)的小區(qū)會(huì)所一般實(shí)際利用率很低，有的甚至根本沒(méi)有開(kāi)張，甚至有的還是虧損的狀態(tài)。
也許，小區(qū)的業(yè)主會(huì)認(rèn)為會(huì)所能增加些許的優(yōu)越感，但其實(shí)，這些會(huì)所沒(méi)有實(shí)際的用處，但是這種優(yōu)越感是需要付出一定的代價(jià)，那就是買(mǎi)房子的時(shí)候會(huì)增加開(kāi)發(fā)成本。
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