近年來隨著城市建設(shè)發(fā)展，征地拆遷已是很常見的事情，而隨著各地經(jīng)濟水平的提高，各地征地補償標(biāo)準(zhǔn)也隨之調(diào)整。由于征地拆遷補償涉及到廣大群眾的切身利益，因此，大家對此尤為關(guān)注。今天，小編為大家收集了廣西賀州征地補償標(biāo)準(zhǔn)，供大家查閱參考。

賀州市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)建設(shè)項目征地拆遷補償及安置標(biāo)準(zhǔn)

一、征地補償標(biāo)準(zhǔn) ?

土地補償費和安置補助費（單位：元/畝）

農(nóng)用地水田(含魚塘、藕塘)/60500

旱地/51800

園地、林地/47000

未利用土地荒山、荒地等/21000

建設(shè)用地農(nóng)村宅基地、村邊空閑地水溝、道路、墳地參照該地塊的相鄰地類補償標(biāo)準(zhǔn)進行補償

注：收回國有農(nóng)用地的土地補償費和安置補助費按征收集體同類土地的補償費標(biāo)準(zhǔn)進行補償。

二、地上青苗補償標(biāo)準(zhǔn)

(一)一造產(chǎn)值農(nóng)作物青苗補償

類 別/補償標(biāo)準(zhǔn)

水稻2100元/畝

藕、馬蹄、芋頭2200元/畝

糖蔗、果蔗2400元/畝

蔬菜(瓜、菜、豆、菇)2200元/畝

其它旱地作物(花生、黃豆、綠豆等)1600元/畝

(二)其它經(jīng)濟作物及果木補償標(biāo)準(zhǔn)

類 別/補償標(biāo)準(zhǔn)

成片零星(面積小于0.1畝)

郁閉度0.2以上用材林的成熟林1400元/畝

郁閉度0.2以上用材林的未成熟林2000元/畝

郁閉度0.2以上薪炭林、灌木林1500元/畝

幼林、新造林1200元/畝

防護林、特種用途林3000元/畝

速生桉滿一年生長期1100元/畝

滿二年生長期1300元/畝

滿三年生長期1600元/畝

滿四年生長期1300元/畝

滿五年生長期1300元/畝

板粟、枇杷、棗子、柿子、梨子已掛果10000元/畝150元/株

未掛果3000元/畝30元/株

桃子、雜柚、番石榴、梅子、木瓜、雜果等已掛果9500元/畝140元/株

未掛果2100元/畝25元/株

沙田柚、溫州柑、南豐蜜柑已掛果13000元/畝180元/株

未掛果2800元/畝35元/株

貢柑(皇帝柑)、砂糖桔(四會柑)、橙子已掛果15000元/畝220元/株

未掛果4000元/畝40元/株

龍眼、無核黃皮、大肉枇杷、三華李、大果山楂已掛果12000元/畝160元/株

未掛果2800元/畝35元/株

葡萄已掛果11000元/畝35元/株

未掛果2800元/畝12元/株

蕉類已掛果5500元/畝35元/株

未掛果1600元/畝12元/株

幼苗2元/株

百香果已掛果9000元/畝60元/株

未掛果2700元/畝30元/株

火龍果已掛果11000元/畝90元/兜

未掛果6000元/畝50元/兜

楊 梅已掛果10000元/畝200元/株

未掛果5000元/畝100元/株

桑園已收益2500元/畝

未收益1200元/畝

茶 葉6800元/畝

花卉、苗圃6500元/畝

油茶樹已收益2年以上3200元/畝32元/株

未收益或收益不足2年2000元/畝18元/株

八角林、玉桂林已收益2年以上4200元/畝55元/株

未收益或收益不足2年2800元/畝12元/株

幼 林1200元/畝

各種新種果苗2000元/畝10元/株

麻 竹已收益4000元/畝40元/兜

未收益1500元/畝10元/兜

毛竹、楠竹成竹3500元/畝4元/根

黃 竹成竹3500元/畝1元/根

泥 竹成竹4000元/畝2元/根

水 竹成竹4300元/畝3元/根

簕 竹成竹4300元/畝4元/根

圍欄竹、觀音竹、棕葉900元/畝

獨株

樹木杉木1.3米高處直徑10公分以上60元/株

松樹及其他樹木40元/株

桂花樹1.3米高處直徑1.9公分以下參照花卉、苗圃的標(biāo)準(zhǔn)進行補償。

2—3.9公分180元/株

4—5.9公分300元/株

6—7.9公分450元/株

8—9.9公分700元/株

10—11.9公分1200元/株

12—14.9公分1500元/株

15—17.9公分2000元/株

備注：特殊果木由專業(yè)部門認定后予以補償。套種農(nóng)作物的按其中一種主要農(nóng)作物進行補償。

三、地上附著物拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

拆 遷 物 類 別/補償標(biāo)準(zhǔn)

(一)主房

1.混(合)磚結(jié)構(gòu)房(全裝飾)1300元/平方米

2.混(合)磚結(jié)構(gòu)房(半裝飾)1200元/平方米

3.混(合)磚結(jié)構(gòu)房(簡裝飾)1100元/平方米

4.混(合)磚結(jié)構(gòu)房(無裝飾)1000元/平方米

注：房屋裝飾分為外墻貼瓷磚或涂墻漆、室內(nèi)地板鋪地板磚、室內(nèi)墻壁批灰刮膩子或涂墻漆、窗安裝齊全、門安裝齊全等。以上五項齊全為全裝飾、具有任意三到四項為半裝飾、具有任意一到二項為簡裝飾。上述五項均無的，為無裝飾。

5.紅磚、青磚、水泥磚(石)木瓦面結(jié)構(gòu)850元/平方米

6.全木結(jié)構(gòu)瓦面房750元/平方米

7.泥(磚)墻瓦面結(jié)構(gòu)750元/平方米

8.泥(磚)墻草面結(jié)構(gòu)650元/平方米

9.木閣樓200元/平方米

(二)非主房：(層高2.2米及以上計全部建筑面積，不足2.2米計一半建筑面積)

1.磚混結(jié)構(gòu)850元/平方米

2.紅磚、青磚、水泥磚(石)木瓦面結(jié)構(gòu)700元/平方米

3.全木結(jié)構(gòu)瓦面房600元/平方米

4.泥(磚)墻瓦面結(jié)構(gòu)600元/平方米

5.泥(磚)墻草面結(jié)構(gòu)500元/平方米

6.油氈、石棉瓦、草面等(有墻體)300元/平方米

7.無墻蓋油氈、石棉瓦、草面等150元/平方米

8.鐵皮瓦鋼鐵支架結(jié)構(gòu)(有墻體有硬化)單跨跨度20米以下300元/平方米

單跨跨度20—24米400元/平方米

單跨跨度24米以上500元/平方米

9.鐵皮瓦鋼鐵支架結(jié)構(gòu)(無墻體有硬化)單跨跨度20米以下200元/平方米

單跨跨度20—24米300元/平方米

單跨跨度24米以上400元/平方米

10.鐵皮瓦鋼鐵支架結(jié)構(gòu)(無墻體)170元/平方米

注：1.以上補償單價包括房屋附屬的水池、化糞池、供排水、供電、太陽能、灶臺、衛(wèi)生設(shè)施等;2.已經(jīng)報廢的生產(chǎn)、生活設(shè)施及建(構(gòu))筑物不予補償。

(三)其它設(shè)施

1.水井磚、石、

井圈砼筑5米以下1200元/每口

5米～8米1600元/每口

8米以上2000元/每口

泥井5米以下800元/每口

5米～8米1000元/每口

8米以上1200元/每口

手搖井800元/每口

田頭灌溉井(2米以內(nèi))300元/每口

2.沼氣池(管道等配套設(shè)施不另外補償)500元/立方米

3.圍墻磚石圍墻80元/平方米

泥磚圍墻60元/平方米

4.農(nóng)村糞池室外磚石結(jié)構(gòu)500元/每個

室外水泥灰漿250元/每個

5.曬場(指獨立的水泥、三合土?xí)駡龅仄?，土?xí)駡黾巴恋仄翰挥柩a償。70元/平方米

6.蓄水池砼蓄水池200元/立方米

單體磚砌水池100元/立方米

7.漿石擋墻250元/立方米

8.自來水鍍鋅供水管道(指室外共用管道部份)30元/每米

9.室外引水塑料管(膠管)6元/每米

10.墳?zāi)贡畨?、棺木?500元/每座

無碑金壇土墳2200元/每座

金壇寄葬墳550元/每座

11.磚瓦窯3000元/座

12.石灰窯1500元/座

13.鋼筋混凝土機座400元/立方米

14.混凝土機座350元/立方米

15.混凝土地板(厚度15公分及以上)130元/平方米

(四)電力設(shè)施

1.供電部門的220伏標(biāo)準(zhǔn)送配電線路4.0萬元/公里

2.用戶安裝的室外簡易220伏線路6元/米

3.供電部門的380伏標(biāo)準(zhǔn)送配電線路6.5萬元/公里

4.用戶安裝的室外簡易380伏線路10元/米

5.1萬伏輸電線路10.5萬元/公里

6.遷移變壓器4000元/座

7.3.5萬伏送配電線路17萬元/公里

8.1萬伏埋地輸電線路20萬元/公里

9.3.5萬伏4組12線送配電線路100萬元/公里

(五)電信設(shè)施

1.市內(nèi)電纜工程

(1)架空100對5.5萬元/公里

(2)管道200對6.5萬元/公里

(3)有線電視同軸電纜線路2.3萬元/公里

2.光纜線路 (含國防光纜)

(1)架空12芯2.7萬元/公里

(2)直埋24芯3.2萬元/公里

(3)直埋36芯3.5萬元/公里

(4)直埋48芯3.9萬元/公里

(5)直埋64芯7.5萬元/公里

3.有線閉路電視戶遷移費300元/每戶

4.有線電話戶遷移費200元/每戶

5.供電戶遷移費300元/每戶

6.寬帶網(wǎng)線遷移費200元/每戶

(六)回建過渡補償

1.住房回建暫住補償(按主房建筑面積，時間從拆房之日起至回建地交付使用之日后12個月，分期補償)10元/平方米.每月

2.房屋搬遷一次性補償10元/平方米

四、宅基地的補償和安置

(一)集體土地上宅基地補償

1.需要回建的，納入項目建設(shè)用地，原則上按規(guī)劃要求以主房合法占地面積進行拆一補一回建，但每戶安置面積最高不超過150平方米，原住房合法占地面積超出安置的回建地面積部分按回建地的劃撥評估地價進行補償。安排回建地后，被安置戶不能再次向村集體申請農(nóng)村宅基地。

2.拆遷主房不需要回建的，按回建地的劃撥評估地價進行補償。

3.拆遷非主房一律不予安排回建地，非主房所占土地按第一款征收農(nóng)村宅基地的標(biāo)準(zhǔn)予以補償。

(二)國有土地及地上房屋補償

由房屋建設(shè)主管部門按國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補償條例》及《廣西壯族自治區(qū)關(guān)于貫徹國有土地上房屋征收與補償條例的通知》有關(guān)規(guī)定辦理。

五、產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地安置

市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)被征地農(nóng)民產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地的安置按被征收農(nóng)用地面積的10%的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行(鐵路、高速公路等大型基礎(chǔ)設(shè)施線型工程除外)，同時負擔(dān)按比例分?jǐn)偟牡缆访娣e。產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地以劃撥供地的方式提供給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，也可以按貨幣方式進行補償安置。

六、凡屬2017年1月1日后經(jīng)國務(wù)院和自治區(qū)人民政府批準(zhǔn)征收的土地，一律按此標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

以上就是廣西賀州征地補償標(biāo)準(zhǔn)的參考資料，希望對您有所幫助。通過閱讀上文，我們可以查詢到不同用地的補償標(biāo)準(zhǔn)，對于地上青苗、經(jīng)濟作物等同樣有補償標(biāo)準(zhǔn)明細。同時，宅基地拆遷也給出了安置標(biāo)準(zhǔn)。如果大家對當(dāng)?shù)卣鞯夭疬w還有其他疑問，歡迎您想專業(yè)的律師咨詢。

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