對(duì)于征收土地來說，農(nóng)民是最高興的了，因?yàn)橹灰恋匾徽魇站涂梢再徺I社保和拿到一筆補(bǔ)償款，這樣以后的基本生活就有了保障，那很多人還不知道征地的標(biāo)準(zhǔn)是什么，那就來了解一下寧德市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的？下面就來聽聽小編的看法。

一、寧德市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的？

5類片區(qū)各地類土地

征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同

日前，市政府出臺(tái)《關(guān)于規(guī)范中心城區(qū)集體土地征收補(bǔ)償安置工作的若干意見》，提出將統(tǒng)一征地補(bǔ)償和搬遷安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。寧德市中心城區(qū)征收集體土地，將按照不同區(qū)位等級(jí)劃分片區(qū)范圍，實(shí)行征地區(qū)片綜合價(jià)補(bǔ)償安置和留地安置貨幣補(bǔ)償。

中心城區(qū)征地區(qū)片綜合價(jià)標(biāo)準(zhǔn)方面，5類片區(qū)的各地類土地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)各有不同。其中，一類區(qū)的分布范圍為，蕉南街道;蕉北街道(不在金涵鄉(xiāng)區(qū)域);城南鎮(zhèn)古溪村、塔山村、坪塔村、后山村、岐頭村、福洋村、貴岐村、金蛇頭村，蚶岐村。水田9.3萬元/畝;旱地7.2萬元/畝;園地6.5萬元/畝;林地4.0萬元/畝;未利用地2.3萬元/畝。

中心城區(qū)留地安置貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)方面，4個(gè)不同區(qū)域補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同，依次為11萬元/畝、8萬元/畝、6萬元/畝、5萬元/畝。比如，蕉南街道;蕉北街道(不在金涵鄉(xiāng)區(qū)域);城南鎮(zhèn)古溪村、塔山村、坪塔村、后山村，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為11萬元/畝。城南鎮(zhèn)岐頭村、福洋村、貴岐村、金蛇頭村，蚶岐村;漳灣鎮(zhèn)蘭田村、下凡村(鐵路以西)、馬山村(鐵路以西)，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為8萬元/畝。

此外，寧德市還規(guī)范了青苗及地面附著物補(bǔ)償，并統(tǒng)一征地工作經(jīng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，及搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

堅(jiān)決杜絕

“同期不同價(jià)、同地不同價(jià)”

意見特別提出，確定的征地區(qū)片綜合補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得擅自改變、承諾補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，堅(jiān)決杜絕“同期不同價(jià)、同地不同價(jià)”現(xiàn)象的發(fā)生。意見有效期為2年，征地補(bǔ)償價(jià)格實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)整，原則上隨基準(zhǔn)地價(jià)兩年進(jìn)行一次調(diào)整。意見施行前，已經(jīng)開始征地補(bǔ)償?shù)赐瓿傻氖諆?chǔ)項(xiàng)目用地，且在2016年5月31日之前完成征地補(bǔ)償?shù)?，可仍適用原有征地補(bǔ)償政策。

那么，對(duì)于歷史遺留問題，將如何處置呢?意見明確，意見頒布實(shí)施前，根據(jù)城市規(guī)劃，經(jīng)市政府或蕉城區(qū)政府、東僑開發(fā)區(qū)管委會(huì)、市直有關(guān)部門研究，且具備會(huì)議紀(jì)要、正式批文或書面承諾給被征地村作為發(fā)展經(jīng)營性房地產(chǎn)、市場(chǎng)、商鋪等第三產(chǎn)業(yè)用地(即原村級(jí)預(yù)留發(fā)展用地)和村民建房用地(即原預(yù)留新村建設(shè)用地)，根據(jù)村民意愿，可按貨幣回購、以地?fù)Q房、公開出讓、村級(jí)自建等4種方式處理。

其中，村級(jí)自建的方式，原預(yù)留新村建設(shè)用地建設(shè)方案要符合城市規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃要求，立面設(shè)計(jì)要與周邊環(huán)境相銜接，方可采取村委自主建設(shè)方式處理，禁止建設(shè)單門獨(dú)戶式住宅。村集體組織利用預(yù)留新村建設(shè)用地建設(shè)公寓式住宅小區(qū)，優(yōu)先解決村民住房困難問題，并在2017年6月底前開工建設(shè)，三年內(nèi)竣工完成，對(duì)于無法完成的項(xiàng)目地塊或單宗預(yù)留新村建設(shè)用地少于20畝的，經(jīng)村委會(huì)研究確定后，由政府統(tǒng)一收儲(chǔ)回購。

綜合上面所說的，寧德市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的？就要分是在什么片區(qū)，因?yàn)楦鱾€(gè)片區(qū)的價(jià)格不一樣，補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)也不一樣，還要根據(jù)當(dāng)?shù)氐南M(fèi)水平來定奪，因此，如果要確切的知道補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，可以到相關(guān)的部門去問一下，這樣可以得到很好的結(jié)果。

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