寶雞市房地產(chǎn)企業(yè)參加土地拍賣，拿到的土地中很多屬于之前的農(nóng)田耕地等。這些土地都是國土局根據(jù)城市規(guī)劃從農(nóng)民手中征收過來的。對于很多農(nóng)民來說，耕地是重要的生產(chǎn)資料。失去土地就減少了收入來源，為此，政府要給予補償。那么，寶雞市征地補償標(biāo)準(zhǔn)是多少?小編根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆痛蠹抑v一講。

一、寶雞市征地補償標(biāo)準(zhǔn)是多少?

1、一類區(qū)片補償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價：80000元/畝;基本農(nóng)田：96000元/畝;建設(shè)用地：80000元/畝;未利用地：64000元/畝。

2、二類區(qū)片補償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價：70000元/畝;基本農(nóng)田：84000元/畝;建設(shè)用地：70000元/畝;未利用地：56000元/畝。

3、三類區(qū)片補償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價：62000元/畝;基本農(nóng)田：74400元/畝;建設(shè)用地：62000元/畝;未利用地：49600元/畝。

二、征地補償標(biāo)準(zhǔn)是怎么制定的?

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

三、征地拆遷搬遷費是多少?

住宅房屋搬遷費按被征收房屋合法建筑面積10元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)計算，搬遷費不足1000元的，按1000元計算。被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，搬遷費計算兩次;被征收人選擇貨幣補償?shù)模徇w費只計算一次。

住宅房屋過渡費按被征收房屋合法建筑面積每月8元/平方米的標(biāo)準(zhǔn),自被拆遷人搬遷之日起計算，每月過渡費不足500元的，按500元計算。房屋征收決定發(fā)布之日起60日內(nèi)搬遷的，過渡費可上浮20%;超過60日的，過渡費按原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。過渡期從安置樓開工建設(shè)之日起計算;逾期安置的，過渡費標(biāo)準(zhǔn)按征收補償安置協(xié)議的約定執(zhí)行。

綜上所述，寶雞市征地補償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)綜合地價確定，分為3個檔次，并且每個檔次中還根據(jù)土地類型細分。目前最高的一檔是每畝地96000元。政府在頒布的征地公告中，會注明被征收土地的類型、所屬片區(qū)及綜合地價等。如果征地部門的工作人員違反規(guī)定，擅自挪用補償款的話，嚴重者會被追究刑事責(zé)任。

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