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寧波
萬榮政府征地需要什么文件
一、萬榮政府征地需要什么文件
具體需要的文件：
(一)省級人民政府建設(shè)用地請示文件；
(二)省級國土資源部門審查意見；
(三)建設(shè)用地項目呈報材料"一書四方案"(含匯總表)；
(四)建設(shè)用地申請表；
(五)建設(shè)項目用地預(yù)審意見；
(六)可行性研究報告批復(fù)文件或其他立項批準文件；
(七)初步設(shè)計批準文件或其他設(shè)計批準文件；
(八)地方人民政府關(guān)于征地補償安置有關(guān)情況的說明。
二、補償費
1.土地補償費的概念
土地補償費是國家建設(shè)征用土地時，為補償被征地和原土地使用單位的經(jīng)濟損失而向其支付的款項。其實質(zhì)是對農(nóng)民在被征用的土地上的使用性質(zhì)，長期投工和投資的補償。
“土地征用補償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規(guī)定，在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補償?！睏钤诿髡f。 [2]
2.土地補償費的計算
征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
三、補助費
1.安置補助費的概念
所謂安置補助費是指用地單位對被征地單位安置因征地所造成的多余勞動力所需費用而支付的補助金額。
2.安置補助費的計算
安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。
?中華人民共和國征地拆遷補償暫行條例
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