隨著人口不斷增加，土地的使用越來(lái)越重要。一般土地的整體使用由國(guó)家來(lái)調(diào)控，具體的使用再與實(shí)際情況相協(xié)調(diào)。但是我們對(duì)于土地的使用和相關(guān)權(quán)益還不是很了解，例如個(gè)人可以征收土地嗎？下面就由小編來(lái)給您講解一下這個(gè)問(wèn)題的相關(guān)情況吧。

“征收”的主體是國(guó)家，個(gè)人不能叫做征收，個(gè)人只能通過(guò)向集體承包或者租賃取得土地使用權(quán)。

一、土地征收

征收是指征收主體國(guó)家基于公共利益需要，以行政權(quán)取得集體、個(gè)人財(cái)產(chǎn)所有權(quán)并給予適當(dāng)補(bǔ)償的行政行為，征收時(shí)需要依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序。即指國(guó)家依法將個(gè)人或集體所有的土地或其他生產(chǎn)資料收歸國(guó)有使用。

二、國(guó)家土地征收的特征

1、國(guó)家征收土地是一種國(guó)家行為，具有主權(quán)性。

2、國(guó)家征收土地是一種行政行為。

3、無(wú)需征收土地雙方當(dāng)事人協(xié)商同意。

4、接收征地是農(nóng)民集體土地所有權(quán)人對(duì)國(guó)定的一種義務(wù)。

三、土地征收的相關(guān)規(guī)定

根據(jù)憲法第10條的規(guī)定，國(guó)家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對(duì)農(nóng)村集體土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。

所謂的公共利益一般是指國(guó)家的建設(shè)需要進(jìn)行國(guó)防工程建設(shè)，公用電訊事業(yè)建設(shè)、市政建設(shè)、交通運(yùn)輸、大型水利工程等，廣義的還包括政府招商引資用地或其他國(guó)家主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的建設(shè)活動(dòng)都可以視為的公共利益的目的。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十三條 任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請(qǐng)使用國(guó)有土地；但是，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的，或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用農(nóng)民集體所有的土地的除外。 前款所稱(chēng)依法申請(qǐng)使用的國(guó)有土地包括國(guó)家所有的土地和國(guó)家征收的原屬于農(nóng)民集體所有的土地。

根據(jù)征收土地的類(lèi)型，只有國(guó)務(wù)院或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府有權(quán)批準(zhǔn)，個(gè)人無(wú)權(quán)對(duì)土地進(jìn)行征收，可以向當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)進(jìn)行舉報(bào)。 根據(jù)《土地管理法》第七十八條規(guī)定，無(wú)權(quán)批準(zhǔn)征收、使用土地的單位或者個(gè)人非法批準(zhǔn)占用土地的，超越批準(zhǔn)權(quán)限非法批準(zhǔn)占用土地的，不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準(zhǔn)用地的，或者違反法律規(guī)定的程序批準(zhǔn)占用、征收土地的，其批準(zhǔn)文件無(wú)效，對(duì)非法批準(zhǔn)征收、使用土地的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

依據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定，個(gè)人是不能征收土地的，只有國(guó)家在經(jīng)過(guò)一定程序后才能進(jìn)行土地的征收，我們有義務(wù)配合，但同時(shí)我們也會(huì)得到一定的補(bǔ)償。我們生為國(guó)家的公民，需要了解相關(guān)事宜，才能更好地促進(jìn)社會(huì)發(fā)展。

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