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日前征地現(xiàn)象普遍頻繁，在對于征地后的補償，往往出現(xiàn)分歧，缺乏相關(guān)知識的情況下，就出現(xiàn)糾紛，而對于新政策，出現(xiàn)的糾紛就會更加大。接下來小編將為讀者們介紹下臨沂征地補償新標準，臨沂市新出臺的政策到底有什么改變呢？又有哪些是需要讀者們關(guān)注的呢？律霸為您解答。

2017年臨沂市征地補償新標準政策

從臨沂市物價局獲悉，自8月1日起，《關(guān)于調(diào)整征地地面附著物和青苗補償標準的通知》(以下簡稱《通知》)正式施行。共涉及征地23類補償新標準，其中住宅樓補償標準800-1200元/平方米，苗木補償標準6000-10000元/畝。

今年5月14日，臨沂專門召開征地地面附著物和青苗補償標準調(diào)整聽證會，來自社會各界的20余人對調(diào)整全市征地地面附著物和青苗補償標準的必要性、可行性進行了聽證，并圍繞房屋補償和苗木補償標準展開激烈討論。

在《通知》中，市民關(guān)注的房屋補償被分為9種類別，征地補償標準被分為最低的看護房150-200元/平方米，到最高的辦公營業(yè)樓900-1300元/平方米九個檔次。

聽證會上，在擬下調(diào)的水井補償標準中，下管井補償標準下調(diào)幅度最大，曾計劃由原補償標準350元-450元/米，調(diào)整為60元-120元/米，引發(fā)聽證代表激烈討論。在最終施行的《通知》中，下管井最終補償標準確定為200-450元/米?！锻ㄖ愤€對喬木、灌木、果蔬、金銀花、桑園、花椒和香椿及苗圃等不同品類，并按照生長年限及胸徑等規(guī)格，做出了更為詳細的補償規(guī)定。

此外，《通知》還對三類事項做出說明：國有土地上房屋征收與補償按照《山東省國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定執(zhí)行;補償表中未列出的地面附著物，參照表中相近的補償標準補償，不能參照或者對具體補償標準有爭議的，可委托有資質(zhì)的價格認證機構(gòu)進行認證;政府已發(fā)布擬征地公告，征地調(diào)查登記開始后搶種、搶栽的青苗、樹木以及搶建的建筑物、構(gòu)筑物等，一律不予補償。

臨沂市征地地面附著物和青苗補償標準(部分)

亂石基、磚石墻、鋼筋混凝土預制或現(xiàn)澆平頂屋650-850元/平方米

1、表中面積，系指建筑面積。

2、舊料歸原主。

3、房屋補償費用，系指舊料損失、拆建人工費用。

4、住宅樓指二層及以上房屋。亂石基、磚石墻、木結(jié)構(gòu)斜坡草或瓦屋頂500-650元/平方米

亂石基、磚垛、坯墻、木結(jié)構(gòu)斜坡草或瓦屋頂400-500元/平方米

亂石基、土坯墻、木結(jié)構(gòu)斜坡草或瓦屋頂320-400元/平方米

磚垛、葦箔、草頂簡易平房 250-350元/平方米

住宅樓 800-1200元/平方米

辦公營業(yè)樓 900-1300元/平方米

簡易板房 200-250元/平方米

看護房 150-200元/平方米

青苗糧食作物小麥、玉米 1200元/畝，不含大棚蔬菜，大棚蔬菜可按市場價格評估。能收獲的不予補償。

水稻 1500元/畝，其他糧食參照小麥玉米水

稻標準經(jīng)濟作物 1500-3000元/畝蔬菜類 2000-3000元/畝

以上則是小編為讀者們介紹的有關(guān)于臨沂征地補償新標準的介紹，其中不難發(fā)現(xiàn)對于很多種不同用地都存在著征地標準的改變，新標準中還有一些地面附著物是同樣要進行補償?shù)?，對于耕地和房屋用地也是不同的補償，而在耕地中還種植農(nóng)作物的，又會有著額外的補償。更多相關(guān)知識您可以咨詢律霸濰坊律師。

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