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水庫是重要的水利工程，在修建水庫過程中，政府會對原來土地進行征用，對涉及到的農(nóng)村人員給與安置。那么水庫征地補償安置方案有哪些內(nèi)容和具體事項？下文就是律霸小編收集的一篇相關范文，我們一起來看看其都有什么內(nèi)容。

岳西縣相公廟水庫項目征地搬遷補償安置方案

為依法依規(guī)、加快推進岳西縣相公廟水庫項目建設，保障縣城供水安全，改善縣城生活、生產(chǎn)用水條件，創(chuàng)造高效、公平、良好的建設投資環(huán)境，維護被搬遷人的合法權(quán)益，現(xiàn)就項目區(qū)域內(nèi)的征地搬遷補償安置工作制定如下實施方案：

一、征地搬遷范圍、對象及期限

1、征地搬遷范圍：毛尖山鄉(xiāng)板舍村、平精村的王坳、樓河等10個村民組。項目四界以該項目用地規(guī)劃圖為準。各村民組及農(nóng)戶的具體征遷面積，以有資質(zhì)測繪單位實地測繪的數(shù)據(jù)為準。

2、征地搬遷對象：岳西縣相公廟水庫項目規(guī)劃范圍內(nèi)的土地和各類建筑物、構(gòu)筑物及其附屬物。

3、搬遷期限：2016年 10月1日至2017年6月1日。

二、征地補償標準

1、根據(jù)《安徽省人民政府關于調(diào)整安徽省征地補償標準的通知》（皖政［2015］24號）的規(guī)定，農(nóng)用地征地補償（土地補償、安置補助）標準為36750元／畝；建設用地和未利用地補償標準為18375元/畝。

2、征地青苗補償：由征地實施單位組織登記，分戶造冊，其補償標準按宜政秘［2015］164號文件執(zhí)行。

3、遷墳補償：以遷墳公告的標準為準。

三、征用林地、林木及散生木補償標準

征用林地、林木及散生木由林業(yè)部門實地丈量，分戶分類別登記造冊。其補償標準按照相關文件執(zhí)行。

四、征收搬遷補償標準及搬遷方式

1、房屋、裝潢、附屬物、經(jīng)批準的臨時建筑征收搬遷補償標準：委托有法定資質(zhì)的房屋評估機構(gòu)實地測量評估，以評估機構(gòu)評估、公示結(jié)果為準。

2、搬遷方式：被搬遷戶原則上自行搬遷騰空，由項目實施單位委托有資質(zhì)的搬遷公司拆除。在自行搬遷騰空過程中要加強安全防范，如發(fā)生安全事故，由被搬遷戶承擔全部責任。

3、一次性發(fā)放搬遷戶搬家費1000元（含往返搬家費）。

4、非住宅房的搬遷，按房屋土地的法定性質(zhì)，按類似房產(chǎn)價值，實行貨幣補償，因企業(yè)生存發(fā)展需要遷址的，根據(jù)項目審批程序報批，政府在項目審批和供地方面給予政策扶持。

五、搬遷安置方式

一戶一宅的搬遷戶自愿選擇，采用以下三種方式安置（一戶多宅的僅就房產(chǎn)評估價值進行補償，不另行安置）：

1、貨幣安置：由負責實施搬遷單位根據(jù)被搬遷戶房屋評估確認價格，提供安置資金，由被搬遷戶自行解決安置,不再安排宅基地。被拆房屋與該戶應享受公寓安置面積相等部分比照同類地段國有土地房地產(chǎn)評估確認價給予補償；超過應享受公寓安置面積的部分，按房屋重置價結(jié)合成新進行補償，并獎勵30%。

2、房票安置：征收人比照原地或者就近建設安置房實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的政策，將安置的房屋轉(zhuǎn)化成貨幣，以房票的形式出具給被征收人，由被征收人自行從參與房票結(jié)算的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購買商品住房用于房屋征收安置。人均建筑面積不超過60平方米的比照征收國有土地上房屋折算標準折算應安置面積；人均建筑面積超過60平方米的不計入應安置面積，只按重置成新價補償；購買安置建筑面積人均超過60平方米的部分可享受房票安置購房優(yōu)惠政策。

3、遷建安置：負責實施搬遷單位按照搬遷房屋重置價結(jié)合成新對被搬遷人予以補償，并按照有關規(guī)定辦理建房手續(xù)，在規(guī)定的地點由被搬遷人按90平方米每戶用地面積標準自建房屋，不超過3層。

六、停產(chǎn)停業(yè)損失

1、補償對象：征地范圍內(nèi)的非住宅用房（以證載或核定為準），征收公告時處于停業(yè)狀態(tài)，不給予停產(chǎn)停業(yè)損失補償。

2、補償標準：停產(chǎn)停業(yè)補償按照有關政策規(guī)定執(zhí)行。

對因房屋征收而發(fā)生的設備搬遷安裝費用，以及原材料損失等補償，由評估機構(gòu)根據(jù)實際評估確定。

七、臨時過渡安置

1、選擇遷建安置的臨時過渡房由被征收人自行解決，按被搬遷房屋的建筑面積計算先支付12個月過渡房租。

2、選擇房票安置的臨時過渡房由被征收人自行解決，臨時過渡補助費標準按被征收房屋每平方米每月補助5元計算（戶補助不足500元的，按500元計算），自“房屋征收安置補償協(xié)議”簽訂之日起補助12個月，選擇期房的，據(jù)實支付至交房之日，并增補四個月（總計不得超過24個月）。

3、選擇貨幣安置的搬遷戶，不享受臨時安置房租費。

八、獎懲措施

1、執(zhí)行“誰先搬清騰空，誰先選房”的原則。

2、搬遷戶應在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)搬遷騰空拆除房屋，提前搬遷騰空拆除完畢并申報驗收合格的，每提前一天按房屋補償款的1%給予獎勵，最多不超過10%。

3、建房手續(xù)不完善的被搬遷房屋，應在房屋補償中扣除2%-3%的辦證費用。

4、被搬遷戶要切實履行應盡義務，服從項目建設需要按時搬遷，無正當理由在規(guī)定期限內(nèi)不簽訂協(xié)議或拒絕搬遷的，將依法強制搬遷。

九、簽訂協(xié)議及付款方式

1、在規(guī)定期限內(nèi)簽訂征地協(xié)議，依照本方案的規(guī)定就補償方式、補償金額和支付期限、安置方式、搬遷費、臨時過渡費、搬遷期限、過渡方式期限等事項訂立房屋搬遷補償協(xié)議。

2、征地補償費在征地協(xié)議簽訂之日起一個月內(nèi)付清。

3、簽訂房屋搬遷協(xié)議后撥付總補償款的60%，待搬遷完成經(jīng)驗收合格后付清剩余40%補償款及兌現(xiàn)獎勵。

十、實施步驟

1、組織領導

為確保項目順利實施，毛尖山鄉(xiāng)應成立相公廟水庫工程項目建設協(xié)調(diào)指揮部，抽調(diào)專人辦公。

2、宣傳發(fā)動

召開村民組群眾會議，廣泛宣傳，深入發(fā)動，安排部署征地、搬遷工作。在此期間，利用各種形式，宣傳相公廟水庫工程項目建設的戰(zhàn)略意義，宣傳法律法規(guī)及有關政策，教育、引導群眾正確對待和處理眼前和長遠利益、整體和局部利益，國家、集體和個人利益關系，支持、配合、服從征地搬遷安置工作，自覺維護建設大局。

3、調(diào)查摸底

通過現(xiàn)場測量、實地勘察、入戶調(diào)查和現(xiàn)場評估等形式，全面核清征地搬遷范圍內(nèi)土地面積，被搬遷房屋結(jié)構(gòu)、面積，地面附著物種類、數(shù)量、安置人口、戶數(shù)等，做好征地搬遷補償基礎工作。

4、組織實施

毛尖山鄉(xiāng)負責征地搬遷的宣傳發(fā)動，深入群眾做耐心細致工作，與群眾就征地搬遷安置具體事宜進行充分協(xié)商、座談，與農(nóng)戶簽訂房屋及地面附屬物搬遷協(xié)議，與村民小組簽訂征地協(xié)議、發(fā)放征地搬遷補償費等工作。各相關職能部門要密切配合，按有關法律、法規(guī)的規(guī)定，嚴格依法辦事，共同做好相公廟水庫項目征地搬遷安置補償工作。

水庫建設利國利民，對于因征地而搬遷的農(nóng)民，國家也會相應給與補償。以上是小編整理的一篇水庫征地補償安置方案范本，其對賠償內(nèi)容、賠償金額和安置方案進行了非常細致的劃分，可以說最大限度的保障了農(nóng)民的合法權(quán)益，使農(nóng)民可以在新家園安居樂業(yè)。更多相關知識您可以咨詢律霸秦皇島律師。

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