熱門城市：四平律師 呂梁律師 貴州律師 萊蕪律師 韶關(guān)律師 資陽律師 鄂州律師 無錫律師 長治律師 荊州律師

近幾年，國家為了進(jìn)行經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)設(shè)施和市政等建設(shè)，全國各地土地拆遷工作開展得如火如荼，而鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道征地拆遷工作中總會遇到各式各樣的問題與困難。今天小編就將各種問題進(jìn)行了梳理，只有明確了解各種問題發(fā)生存在的原因，才能更好地采取針對性解決措施。

一、 征地拆遷對象抵觸情緒較大

土地是農(nóng)民的命根子。征地拆遷會使農(nóng)民失去賴以生存的土地，并喪失依附土地的相關(guān)權(quán)益。農(nóng)民失去土地就意味著“農(nóng)民下崗”，失去了勞動的對象，會使農(nóng)民生活來源沒有著落，而且要失去祖輩留下來或自己辛苦一生積蓄換來的房產(chǎn)，同時要改變他們熟悉的生存環(huán)境，打破或影響他們原有交往的社會關(guān)系，帶來許多不必要的麻煩。對農(nóng)民來說，征地拆遷無疑是一件天大的的事。就是對城市的拆遷戶來講，雖然沒有土地問題，但房屋一旦被拆，可能買不到或買不起自己認(rèn)為合適的住房，也要改變早已習(xí)慣了的生活環(huán)境，對一個家庭無疑也是一件頭等大事。這就使得農(nóng)民或居民會不自覺地產(chǎn)生一種抵觸情緒，發(fā)生一些矛盾與沖突，需要花力氣進(jìn)行宣傳、解釋與化解。

二、在利益調(diào)整過程中，部分群眾心態(tài)失衡引發(fā)沖突

在利益調(diào)整過程中，部分群眾心態(tài)失衡引發(fā)沖突。在經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)軌，社會轉(zhuǎn)型的過程中，隨著利益格局的調(diào)整，一部分社會成員、階層、群體的利益在一定程度上受到了影響，沒有受益或受益較少的群眾出現(xiàn)心理不平衡，出現(xiàn)了賠償、補(bǔ)償、漫天要價等不合理要求。當(dāng)要求不能滿足時，部分群眾就采取上訪或鬧事等形式爭取其利益，存在“小鬧小解決，大鬧大解決，不鬧不解決”以及“法不責(zé)眾”的錯誤心態(tài)，認(rèn)為聚眾鬧事是唯一可以解決問題，獲得實(shí)際利益的途徑，進(jìn)而故意擴(kuò)大事態(tài)，給政府部門施加壓力，達(dá)到個人目的。

三、征地拆遷政策還待完善

從國家層面講，雖然頒布了《土地管理法》、《物權(quán)法》、《關(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見》、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《城市房屋拆遷估價指導(dǎo)意見》等法律法規(guī)，地方政府也頒發(fā)了一些實(shí)施細(xì)則，但是，征地拆遷政策還是顯得尚待完善，給征地拆遷工作帶來了些許困難。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一致。表現(xiàn)在三個不一樣：一是在農(nóng)村，同一時期不同地區(qū)不同項(xiàng)目的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一樣，鄉(xiāng)與鄉(xiāng)、村與村，甚至于同一個村的同類地塊補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也可能不一致，造成農(nóng)民之間的攀比心理。二是在城市，居民房屋的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，同一時期同一地區(qū)不同項(xiàng)目可能會不一樣，因而造成區(qū)與區(qū)、街道與街道、居委會與居委會之間補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同的情況。三是農(nóng)村與城市的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一樣。上述三個不一樣，尤其是前二個不一樣，給征地拆遷工作帶來了極大的困難，也引發(fā)了不少糾紛。作為征地拆遷對象的農(nóng)民或居民，希望盡可能得到合理補(bǔ)償，或者多一點(diǎn)補(bǔ)償，以維護(hù)自己的生計(jì)和權(quán)益。這就會引起利益上的沖突與矛盾，這是征地拆遷工作中各方都予以關(guān)注的重要問題。

四、社會保障措施尚未健全

征地拆遷對象因?yàn)閲医ㄔO(shè)失去了土地與房屋，如何以人為本，保障他們當(dāng)前和長遠(yuǎn)的利益是一個極為重要的問題。但是從目前來講，國家還未出臺專門的社會保障法規(guī)，以妥善解決征地拆遷對象尤其是被征地農(nóng)民的養(yǎng)老、醫(yī)療、就業(yè)、子女教育和生產(chǎn)生活等問題。據(jù)了解，有些省市出臺了一些具體辦法，但不夠統(tǒng)一與規(guī)范。如果，征地拆遷對象的眼前生活有著落，長遠(yuǎn)生計(jì)有保障，則建設(shè)工程的征地拆遷工作就會順暢得多，也不會變成“天下第一難了”。

由此可見，鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道征地拆遷工作中還存在著很多的問題與困難，也還有很長的一段路要走。具體如何更好地推進(jìn)各項(xiàng)工作，這需要各級政府機(jī)構(gòu)的不斷探索，曉之以情、動之以理，告知以法等等，以及各級政府機(jī)構(gòu)與征收對象之間的相互配合。若您對鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道在推進(jìn)征地拆遷工作中還有其他方面的疑問，您可以咨詢律霸重慶律師。

企業(yè)土地使用權(quán)拆遷補(bǔ)償問題

山東農(nóng)村土地拆遷補(bǔ)償方式有哪些

北京農(nóng)村宅基地如何過戶