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寧波
二手房簽了居間合同還能掛牌嗎,居間合同的簽訂流程
一、二手房簽了居間合同還能掛牌嗎
如果簽訂了二手房交易居間合同，中介依然可以在網(wǎng)上掛牌出售，如果買方違約，此房可以繼續(xù)出售，但一定要按照合同規(guī)定的時(shí)間交房，否則視為違約行為。
和中介還有買方簽訂了房地產(chǎn)居間合同。買方也付了定金，但是中介還在網(wǎng)上繼續(xù)掛牌售此房這樣做是可以的。
沒有戶主簽名按手印是沒用的。他們掛盤可能想利用這段時(shí)間打下廣告收集些買家資料。不過說明了戶主的房子賣的價(jià)格比較實(shí)惠，有可能低與市場(chǎng)價(jià)，要不然也不會(huì)打掛著打廣告，記住一點(diǎn)，不要給中介辦公證書，辦了公正書就麻煩了。其他的那些就無所謂了，反正沒戶主的簽名按手印，什么都辦不了的。記得按合同上的時(shí)間辦事。如果超過時(shí)間會(huì)產(chǎn)生糾紛。
二、居間合同的簽訂流程
二手房居間合同在簽訂時(shí)，主要按照7個(gè)步驟來進(jìn)行。具體流程如下所述：
1、中介向買賣雙方協(xié)商好的價(jià)格寫在合同上并取得雙方同意；
2、為防止賣方一房多賣，中介一般會(huì)要求賣方在簽訂完三方合同后需要把產(chǎn)權(quán)證押在中介方；
3、約定過戶時(shí)間；
4、清點(diǎn)房子的水電氣，物業(yè)費(fèi)，光纖及機(jī)頂盒是否有欠款；
5、約定繳稅方；
6、三方無誤后簽字；
7、買賣雙方按手印，中介費(fèi)公司蓋章；
8、買方交定金，賣方押證；
9、簽完結(jié)束；
綜合上述，小編整理有關(guān)二手房簽了居間合同是否能掛牌的相關(guān)內(nèi)容。由此可見，如果簽訂了二手房交易居間合同，中介依然可以在網(wǎng)上掛牌出售，如果買方違約，此房可以繼續(xù)出售，但一定要按照合同規(guī)定的時(shí)間交房，否則視為違約行為。如果你對(duì)這方面還有更多問題，律霸網(wǎng)提供專業(yè)法律咨詢服務(wù)。
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