撂荒土地承包權(quán)糾紛處理的原則有哪些

㈠處理原則

⑴公正及時(shí)地審理每一件案件，對侵權(quán)事實(shí)清楚的及時(shí)受理，予以支持。要保護(hù)合法有效的合同，支持承包人依法經(jīng)營土地，對違法破壞他人土地承包經(jīng)營權(quán)的人，要依法給予制止和制裁;對擅自毀約，終止合同的當(dāng)事人要依法追究其責(zé)任，足額賠償給相對人造成的損失。審理過程要強(qiáng)調(diào)速度，盡快審理，盡早將當(dāng)事人從訴訟中解放出來，不誤農(nóng)活，保證生產(chǎn)。

⑵對土地流轉(zhuǎn)糾紛。如轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓，其他指荒山、荒溝、荒丘、荒灘等地，可通過招標(biāo)、拍賣，公開協(xié)商等方式承包。要在自愿平等，不變更土地性質(zhì)，同等條件下本集體組織成員有優(yōu)先權(quán)承包權(quán)的基礎(chǔ)上進(jìn)行，達(dá)到公平公正。

⑶針對外出打工后，將地交給他人耕種發(fā)生的糾紛。原則上保護(hù)承包人的權(quán)利。

⑷承包合同糾紛，此類糾紛很少簽訂合同。依照《中華人民共和國土地承包法》第23條規(guī)定之規(guī)定，處理時(shí)有合同的依合同辦事，無合同的看是否實(shí)際取得土地承包權(quán)，已取得的受法律保護(hù)。按照《土地承包法》第23條之規(guī)定，承包合同簽訂后，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書，并登記造冊，確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)。

⑸關(guān)于出稼女承包權(quán)問題。目前農(nóng)村存在著一些農(nóng)家女出嫁后，居委會或村民小組收回其承包土地引發(fā)糾紛，針對此類問題糾紛，處理上應(yīng)按照《土地承包法》第 27條之規(guī)定處理，承包期內(nèi)，對個(gè)別農(nóng)戶之間承包耕地需要適當(dāng)調(diào)整的，必須經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)業(yè)等行政主管部門批準(zhǔn)。承包合同中約定不得調(diào)整的，按照其約定《土地承包法》第30條之規(guī)定，承包期內(nèi)，婦女結(jié)婚，在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地;婦女離婚或者喪偶，仍在原居住生活或者不在原居住地生活但在新居住未取得承包的地，發(fā)包方不得收回其原承包地。因此，嚴(yán)格按照《土地承包法》辦事，是減少此類糾紛的有效方法。

⑹引入情勢變更原則，公正界定當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)，增強(qiáng)審判的社會效果。對歷史的原因或政策性原因引起的合同，不能簡單地以簽訂合不完全符合法律規(guī)定、權(quán)利義務(wù)失衡為由宣布無效，造成高成本的善后處理工作的發(fā)生，應(yīng)該以促進(jìn)生產(chǎn)、承認(rèn)有效為原則，保護(hù)合同的履行，維護(hù)土地生產(chǎn)現(xiàn)狀，不中斷、不損害土地生產(chǎn)。為救濟(jì)合同中的權(quán)利義務(wù)失衡現(xiàn)象，適用合同法中的公平原則，可以情勢變更為理由，調(diào)整承包期限，變動承包金數(shù)額，以化解矛盾，消除糾紛。

對當(dāng)事人來說此類問題的解決一定要按照有關(guān)的規(guī)定進(jìn)行，一旦自己違背有關(guān)的規(guī)定，對于自己的利益需求就會造成影響，所以自己一定要留意具體的處理規(guī)定，這樣就可以盡量減少自己的過錯，在維權(quán)的過程中就可以解決有關(guān)的問題，從而維護(hù)自己的利益。

土地承包權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)模式

2020年集體土地承包權(quán)將不得流轉(zhuǎn)

2020年土地使用稅如何征收？