一、門市房產(chǎn)土地使用證如何進(jìn)行辦理?

所需資料：轉(zhuǎn)、受讓雙方企業(yè)工商執(zhí)照(復(fù)印件);轉(zhuǎn)、受讓雙方法人機(jī)構(gòu)代碼證(復(fù)印件);轉(zhuǎn)、受讓雙方法定代表人身份證(復(fù)印件);規(guī)劃許可證與規(guī)劃紅線圖;(復(fù)印件)

轉(zhuǎn)讓協(xié)議;轉(zhuǎn)讓宗地界址圖;宗地界址圖;土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金繳訖憑證(帶原件現(xiàn)場查驗后復(fù)印);其它稅費繳訖憑證;轉(zhuǎn)讓地塊的國有土地使用權(quán)證(原件);協(xié)辦函(國土分局).

二、需提供資料：

(一)房改房

土地登記申請表。1份(申請人在窗口領(lǐng)取填寫并加蓋私章)

公有住房出售價格審批。(復(fù)印件1份)

房屋所有權(quán)證。(復(fù)印件1份，其中分層分戶平面圖2份)

申請人個人身份證。(復(fù)印件1份)

換購房登記的需提交原土地使用權(quán)證原件。

屬共有產(chǎn)的需提交房屋共有人產(chǎn)權(quán)證。(復(fù)印件1份)

(二)商品房、拆遷安置房、私房轉(zhuǎn)讓

土地登記申請表。1份(申請人在窗口領(lǐng)取填寫并加蓋私章)

購房合同書或拆遷協(xié)議書。(復(fù)印件1份，其中拆遷前已領(lǐng)取土地證的須交回原證)

房屋所有權(quán)證(屬共有產(chǎn)的需提供房屋共有人產(chǎn)權(quán)證)。(復(fù)印件1份)

契證。(復(fù)印件1份)

申請人身份證。(復(fù)印件1份)

產(chǎn)權(quán)人為單位的，須提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件，法人代表身份證。(申請人在窗口領(lǐng)取填寫并加蓋公章)

注：

屬委托辦理的，須提供土地登記委托書(申請人在窗口領(lǐng)取填寫并加蓋私章)、委托代辦人身份證。(復(fù)印件1份)

屬贈與、繼承的須提交公證書，并收回原土地證(已領(lǐng)取土地證的)。

屬交易房的，須提交轉(zhuǎn)讓協(xié)議書、出讓合同及交款發(fā)票并收回原土地證原件。轉(zhuǎn)讓方未辦土地證的需提交原權(quán)源資料。

土地使用證在現(xiàn)實生活當(dāng)中，作為一種擁有土地使用權(quán)的法律憑證，顯得尤為重要，當(dāng)然是需要當(dāng)事人提出申請來進(jìn)行土地使用證頒發(fā)的，不同的房屋類型，所辦理的存在一定差異，比如說門市房就需要企業(yè)雙方的工商執(zhí)照復(fù)印件等。

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