土地使用證不見了賣房子有影響嗎？

土地使用證丟失對賣房子是有影響的；

只有房產(chǎn)證沒有土地使用證房子是不能買賣的，不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

依據(jù)《房屋登記辦法》第四條規(guī)定：

房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。

依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉讓管理規(guī)定》第七條

房地產(chǎn)轉讓，應當按照下列程序辦理:

(一)房地產(chǎn)轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;

(二)房地產(chǎn)轉讓當事人在房地產(chǎn)轉讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格;

(三)房地產(chǎn)管理部門對提供的有關文件進行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復，7日內(nèi)未作書面答復的，視為同意受理;

(四)房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉讓的房地產(chǎn)進行現(xiàn)場查勘和評估;

(五)房地產(chǎn)轉讓當事人按照規(guī)定繳納有關稅費;

(六)房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權屬證書。

房屋土地使用證遺失該怎么辦

土地使用證丟失到當?shù)赝恋刂鞴懿块T(土地局)登記掛失，然后拿著給你的材料去登報，再拿著報紙回土地局就可以補辦土地證了。不補辦雖有影響，但不是很大，因為土地部門有相應的土地登記卡作為依據(jù)的。但最好是辦一下，比較穩(wěn)妥。

房產(chǎn)證丟失后可以補辦。房產(chǎn)證丟失后，應先向房地產(chǎn)登記機關報失。登記機關核實有關情況后，房主到所在居委會開具證明信，然后帶齊戶口簿、身份證及其他相關材料即可辦理房產(chǎn)證掛失手續(xù)，房管部門會向房主提供遺失房屋的房產(chǎn)證聲明。房主再持聲明及相關證明材料到指定報紙上刊登遺失聲明。該聲明見報后，若無人提出異議，房主可持身份證、聲明書原件、刊登聲明的報紙原件及其他相關材料，到房管部門填寫《補辦房產(chǎn)證申請表》辦理房地產(chǎn)補發(fā)公告，房主再持補發(fā)公告到指定報紙上刊登補發(fā)公告通知，該通知見報后自補發(fā)公告之日起六個月內(nèi)無異議，將由房管部門補發(fā)新的房產(chǎn)證。

沒有國有土地使用證的房子可以賣嗎

首先還得確定土地是集體土地還是國有土地，如果是集體土地，未經(jīng)國家征收私人進行房產(chǎn)開發(fā)是違法的，產(chǎn)權風險很大，難以得到法律保護，房屋所有權證都是辦不了的。

如果是國有土地，未辦理商品房銷售許可證就對外銷售房屋也是違法行為，如果交錢購房了，會影響自己的權益實現(xiàn)，存在種種風險。

即使是可以進行房產(chǎn)開發(fā)的國有土地，又有權預售，那么的話，按法律規(guī)定，購房者也是有權要求辦理土地證和房屋證的。辦理土地證的好處當然大于不辦，如果沒辦土地證，開發(fā)商可以另行將土地使用權進行交易，房隨地走，對自己的權益的保障就不夠充分和有力了。

《國有土地使用證》是證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證，受法律保護。

土地使用證對于房主來說是特別重要的，因為有了土地使用證才能說明土地的使用權歸自己所有，而對于賣房子來說也是相比較好賣一些，如果土地使用證丟失的話，應盡快的到當?shù)氐南嚓P部門進行補辦，所以，一所房子一定要有房產(chǎn)證和土地使用證。

土地使用證如何過戶

土地使用證過戶怎么辦理，要多少錢

什么是國有土地使用證,國有土地使用證重要嗎