一、宅基證改名字需要什么手續(xù)?

(1)農(nóng)村宅基證變更申請(qǐng)人準(zhǔn)備好：相關(guān)的申請(qǐng)變更材料之后，向村委會(huì)提出宅基證更名申請(qǐng);

(2)農(nóng)村宅基證變更申請(qǐng)人向轄區(qū)國土所提交申請(qǐng)登記材料，材料齊全后，國土所出具《受理回執(zhí)單》，加蓋國土資源部門公章，交由申請(qǐng)人簽字;

(3)等待國土資源部門分級(jí)審核;

(4)審核通過之后，完成宅基證更名，下發(fā)新的宅基證。

因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，必須向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請(qǐng)。根據(jù)這一規(guī)定，農(nóng)民因買賣或繼承房屋而使土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人必須辦理宅基地使用權(quán)變更登記手續(xù)。具體而言，就是房屋買賣雙方當(dāng)事人或者房屋繼承人應(yīng)當(dāng)在依法辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記證后15日內(nèi)，持有關(guān)證明文件、材料，向當(dāng)?shù)乜h、市土地管理部門提出宅基地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)，經(jīng)審核后，由縣、市土地管理部門辦理宅基地使用權(quán)變更登記手續(xù)，換發(fā)加蓋有縣、市人民政府印章的土地證。

二、農(nóng)村宅基地使用證丟了怎么辦

丟失了農(nóng)村宅基地證，可以去房屋管理部門申請(qǐng)補(bǔ)辦。具體的補(bǔ)辦流程如下：

1、先登報(bào)聲明將原《房屋所有權(quán)證》作廢，登報(bào)后張貼公告征求異議;

2、10日后如無異議由房主申請(qǐng)所屬鎮(zhèn)的規(guī)劃建設(shè)管理站的工作人員到實(shí)地測(cè)量;

3、房屋所有權(quán)人提供身份證、戶口薄復(fù)印件、登記聲明作廢報(bào)紙?jiān)?、村委證明等相關(guān)材料;

4、申請(qǐng)重新辦理《房屋所有權(quán)證》。

宅基地證，通稱宅基證。是我國在農(nóng)村合作化后，農(nóng)村村民在集體土地上因建房需要，向集體組織申請(qǐng)建房用地，經(jīng)集體報(bào)送縣(市)人民政府批準(zhǔn)后，向縣(市)土地行政主管部門申請(qǐng)辦理集體土地使用權(quán)登記并由縣(市)人民政府頒發(fā)《集體土地使用證》。

宅基地允許建房，但建房之前還需要提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)以后，才能憑宅基地證和準(zhǔn)建證去申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證。

宅基地地上的房屋等建筑物的確權(quán)問題，雖然《物權(quán)法》已有相關(guān)規(guī)定，可以辦理房產(chǎn)證，但是，由于宅基地本身的使用限制和建筑物無法與土地分割的實(shí)施，造成宅基地相對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)證沒有實(shí)際用途--無法像國有土地上的房產(chǎn)一樣，可以抵押、出售以獲得其實(shí)際收益。

農(nóng)村的居民也是可以向集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)建房用地的，在經(jīng)過集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)后也是會(huì)合法的使用宅基地的，同時(shí)宅基地也是可以在集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員內(nèi)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，同時(shí)也是可以辦理宅基地變更名字的手續(xù)，但是宅基地不可以向非集體組織經(jīng)濟(jì)的成員轉(zhuǎn)讓。

政府征收農(nóng)村宅基地怎么補(bǔ)償

怎么申請(qǐng)宅基地使用權(quán)?

農(nóng)村宅基地使用證申請(qǐng)與辦理